房地产交易法律咨询合同模板

房地产交易法律咨询合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟进行房地产交易，为确保交易合法、安全，甲方委托乙方提供房地产交易法律咨询服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条咨询服务内容1.1乙方为甲方提供房地产交易相关的法律咨询、意见和建议；1.2乙方协助甲方审查交易对方的身份、资质及相关文件；1.3乙方指导甲方完成房地产交易过程中的各项法律文件填写、审核及办理；1.4乙方协助甲方处理与房地产交易相关的纠纷及法律事务。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的委托要求，积极、认真地提供法律服务；2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及交易信息；2.3乙方在提供服务过程中，应遵循法律法规，维护甲方的合法权益；2.4乙方应及时回复甲方的咨询，确保甲方在房地产交易过程中得到及时、有效的法律支持。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的交易信息及相关文件；3.2甲方应按照乙方的建议，及时办理房地产交易相关手续；3.3甲方应支付乙方服务费用，并按约定时间支付；3.4甲方应对乙方提供的服务予以配合，协助乙方更好地完成咨询服务。第四条服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供房地产交易法律咨询服务，收费标准为人民币__________元/小时；4.2甲方应支付乙方服务费用共计人民币__________元；4.3甲方支付服务费用时，应向乙方提供有效支付凭证；4.4乙方提供服务完毕后，甲方支付服务费用。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同；5.2合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍不支付；（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2乙方未按约定时间、质量提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金；6.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.房地产交易相关法律文件4.支付凭证5.违约金计算公式6.争议解决的地域管辖证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量提供服务2.甲方未按约定支付服务费用3.甲方未按约定提供真实、完整的交易信息及相关文件4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息5.乙方未维护甲方合法权益6.甲方未按乙方建议及时办理房地产交易相关手续三、法律名词及解释：1.房地产交易：指房地产权利转移、房地产权利设定或者其他房地产法律行为。2.法律咨询：指提供法律意见、建议或者代为办理法律事务的行为。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实、不完整解决办法：乙方有权要求甲方补充提供相关信息，甲方应及时提供。2.问题：乙方未按约定时间、质量提供服务解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提供服务，并有权要求违约金。3.问题：甲方未按约定支付服务费用解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：发生合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房地产交易，需要法律咨询和指导。2.甲方对房地