机场设施厂区租赁

机场设施厂区租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产1.1甲方将其位于__________的机场设施厂区租赁给乙方使用。厂区具体地址为：__________。厂区包括：__________。1.2乙方租赁的机场设施厂区仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。第四条维护与维修4.1乙方应合理使用租赁资产，并负责日常维护与维修。4.2租赁资产的较大维修费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担。4.3租赁期满后，乙方应将租赁资产按租赁时的现状交还甲方。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲乙双方经协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.机场设施厂区租赁合同2.租赁资产清单3.租金支付证明4.租赁资产维护与维修记录5.合同变更或解除协议6.违约赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合理使用租赁资产3.乙方未按约定维护与维修租赁资产4.甲方未按约定提供合法发票5.甲方未按约定时间交付租赁资产6.甲方未按约定解决租赁资产的较大维修费用三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁资产的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁资产的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方资产的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金。2.乙方未合理使用租赁资产：提醒乙方合理使用，如有损坏需承担维修费用。3.甲方未按约定时间交付租赁资产：提前沟通确定交付时间，必要时寻求法律途径。4.甲方未按约定提供合法发票：要求甲方及时提供合法发票，如有争议寻求法律途径。5.租赁资产出现较大维修费用：提前约定维修费用承担方式，如有争议寻求法律途径。五、所有应用场景：1.机场设施厂区租赁给