汽车维修店租赁合同汽修区

汽车维修店租赁合同汽修区合同编号：__________汽车维修店租赁合同——汽修区甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产描述1.1甲方出租的汽车维修店汽修区位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2汽修区内的设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁场地恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。4.2租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权提前解除本合同。4.3如因国家政策、法律法规等客观原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互相承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁资产清单2.租赁场地现状照片3.设施设备清单4.租金支付证明5.合同解除或变更协议书模板6.违约责任证明文件7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定：包括但不限于租赁场地面积、设施设备等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未按要求支付滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁场地：未经甲方同意，改变租赁场地用途或进行非法活动。4.提前解除或变更合同：未经双方协商一致，单方面要求解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定：与甲方沟通，要求甲方在一定期限内整改至符合合同约定。2.租金支付滞纳金：按时支付租金，避免产生滞纳金。3.改变租赁场地用途：提前通知甲方并取得甲方书面同意。4.合同解除或变更：书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.汽