![商用物业维修协议_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/22/2F/wKhkGWaQc6eAXDd0AAGIOvN-JPk566.jpg)
![商用物业维修协议_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/22/2F/wKhkGWaQc6eAXDd0AAGIOvN-JPk5662.jpg)
![商用物业维修协议_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/22/2F/wKhkGWaQc6eAXDd0AAGIOvN-JPk5663.jpg)
![商用物业维修协议_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/22/2F/wKhkGWaQc6eAXDd0AAGIOvN-JPk5664.jpg)
![商用物业维修协议_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/22/2F/wKhkGWaQc6eAXDd0AAGIOvN-JPk5665.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商用物业维修协议合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为商用物业的所有权人或管理人,乙方为具备相关资质的维修服务提供商,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,就甲方商用物业的维修事宜达成如下协议:一、维修范围及内容(1)电梯设备及其附属设施的维护、保养、维修;(2)给排水系统、供暖系统的维护、保养、维修;(3)供电系统、照明系统的维护、保养、维修;(4)空调通风系统、消防设施的维护、保养、维修;(5)建筑结构、外墙、幕墙的检查、维修;(6)其他物业设施设备的维护、保养、维修。1.2乙方应在甲方提出维修需求后,按照甲方要求及时提供维修服务,确保商用物业的正常使用。二、维修期限及费用2.1本协议的维修期限为____年,自双方签字之日起计算。(1)保修期内,乙方负责免费提供维修服务;(2)保修期外,乙方提供维修服务,甲方按照实际维修项目及费用支付给乙方;(3)维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.3乙方应向甲方提供正规发票,甲方按照约定时间支付维修费用。三、维修质量及验收3.1乙方应按照相关法律法规、国家标准及行业规范提供维修服务,确保维修质量。3.2甲方或其指定的第三方有权对维修质量进行验收,乙方应予以配合。3.3验收不合格的,乙方应重新维修,直至符合约定标准。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在提供维修服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方在维修过程中因过错造成甲方财产损失或人身伤害的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.商用物业维修协议2.乙方维修服务资质证明3.维修项目及费用明细表4.验收报告5.保密协议6.乙方维修人员名单及资质证明7.保险公司提供的维修期间意外伤害保险证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付维修费用,视为违约。2.乙方未按约定时间提供维修服务,视为违约。3.乙方维修质量不符合约定标准,视为违约。4.双方未按约定履行保密义务,视为违约。5.乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害,视为违约。三、法律名词及解释:1.商用物业:指用于商业用途的房屋及附属设施。2.维修服务提供商:指具备相关资质,提供维修服务的法人或其他组织。3.维修费用:指完成维修项目所发生的材料费、人工费、交通费等。4.保修期:指双方约定的维修服务提供商提供免费维修服务的期限。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方支付维修费用;必要时,乙方可依法向甲方追讨维修费用。2.问题:乙方维修质量不符合约定标准。解决办法:甲方应立即通知乙方,要求乙方重新维修;必要时,甲方可依法要求乙方承担违约责任。3.问题:双方在履行保密义务过程中发生争议。解决办法:双方应及时沟通,加强保密意识;如发生违反保密义务的行为,可直接依据保密协议约定追究违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为商用物业的所有权人或管理人,需要对物业进行定期维修
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2023年北方工业大学延庆创新港管委会办公室招聘考试真题
- 2023年临沂市兰陵县招聘城市社区工作者考试真题
- 江苏南京水利科学研究院招聘笔试真题2023
- 结构力学优化算法:灵敏度分析:灵敏度分析基础
- 关于过年的小短文
- 1.3教科版五年级级科学下册《橡皮泥在水中的沉浮》课件
- 物质的量 高一上学期化学人教版(2019)必修第一册+
- 跨境电商客户关系管理 课件 防止跨境客户流失-优化
- 家庭护理卧床病人技巧
- 离婚后妻子单独偿还外债协议书
- 小区物业保密措施方案范本
- 塑料制品有限公司挤出作业安全风险分级管控清单
- 中班美术:不一样的我1
- 水泥采购投标方案(技术标)
- 小学生学习习惯:整理书桌教案
- 2022年光伏电站年度检修方案
- 快递业务员(基础理论)教程
- Unit1SectionA1a2d教案人教版英语九年级全册
- 部编版六年级语文上册第9单元大单元整体教学设计(课件配套)
- 域虎7汽车使用说明书
- 2023年企业文化企业建设知识-中国石化企业文化考试历年高频考点试题含答案
评论
0/150
提交评论