旅游景点度假屋租赁协议

旅游景点度假屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有旅游景点度假屋的出租权，乙方愿意租赁甲方度假屋，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的度假屋位于__________（详细地址），房屋结构及内部设施详见附件一。1.2乙方租赁的度假屋为甲方提供的上述度假屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付时间为签署本协议之日起五个工作日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的义务5.1甲方应保证度假屋符合租赁用途，具备基本的居住条件，并按照约定时间交付乙方使用。5.2乙方应合理使用度假屋，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。5.4乙方应按照约定支付租金，并遵守法律法规，不得利用度假屋从事违法活动。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间交付度假屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：旅游景点度假屋详细信息2.附件二：租赁期限及租金支付明细3.附件三：押金支付及退还规定4.附件四：甲方资质证明文件5.附件五：乙方身份证明文件6.附件六：度假屋交付及交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付度假屋，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。3.甲方未按照约定维护度假屋，导致乙方租赁权益受损，属于违约行为。4.乙方未按照约定使用度假屋，导致房屋及设施损坏，属于违约行为。5.一方违反本协议其他条款，经确认后视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点度假屋并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方度假屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方度假屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的度假屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行本协议向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付度假屋：乙方应与甲方协商延迟交付时间，如有必要可寻求法律途径要求赔偿。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方沟通催缴租金，必要时可解除租赁合同。3.度假屋设施损坏：甲方应及时维修，如有必要可要求乙方赔偿。4.甲方未按约定维护度假屋：乙方应要求甲方履行维护责任，如有必要可解除租赁合同。5.双方对协议条款有异议：双方应协商修改协议，达成一致后继续履行。五、所有应用场景：1.旅游景点附近度假屋经营者出租度假屋给游客。