健康食品专卖店租赁合同模板

健康食品专卖店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有设施：__________________1.4店铺经营范围：健康食品销售及相关服务第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间具备适宜的经营条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施的正常供应。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和经营范围进行经营。5.2乙方应合理使用店铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：店铺所有权证明文件店铺使用权证明文件租赁合同双方身份证明文件租赁合同签字页店铺现有设施清单店铺经营范围审批文件租金支付凭证损坏修复或赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，包括但不限于：未能保证店铺在租赁期间具备适宜的经营条件干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用未能协助乙方办理相关营业执照和审批手续2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，包括但不限于：未按约定租赁期限和经营范围进行经营未合理使用店铺，爱护公共设施，造成损坏租赁期满后未按甲方要求迁离店铺，未将店铺恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权或使用权，并将店铺租赁给承租方的自然人、法人和其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺进行经营的的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方店铺的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的逾期赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，协商修复或赔偿事宜。2.经营范围变更：提前一个月书面通知甲方，并办理相关审批手续。3.租金支付纠纷：保留支付凭证，按时支付租金。4.租赁期满迁离店铺：