时尚创意产业园出租委托协议样本

时尚创意产业园出租委托协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（委托方）：第一条委托内容1.1乙方作为甲方的独家代理，负责园区的出租事宜，包括但不限于寻找租赁客户、推广园区、洽谈租赁合同、办理租赁手续等。1.2乙方应按照甲方的要求，对园区进行合理的市场定位和宣传推广，以提高园区的知名度和吸引力。1.3乙方应认真履行租赁合同，确保甲方的权益得到保障，包括但不限于租金的收取、物业管理的实施、园区的安全保障等。第二条委托期限2.1本协议的委托期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条佣金及支付3.1乙方在完成租赁合同后，甲方应按照实际租金的____%支付佣金给乙方。3.2佣金的支付时间为租赁合同签订后的____个工作日内。3.3如因乙方原因导致租赁合同未能签订，甲方有权拒绝支付佣金。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如一方未能履行本协议，导致协议无法继续履行，另一方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.园区出租委托协议2.租赁合同3.园区宣传资料4.乙方市场推广计划5.园区物业管理规定6.乙方身份证明文件7.甲方授权书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成租赁合同的签订，视为违约。2.乙方未按照甲方要求对园区进行推广，导致园区出租情况不佳，视为违约。3.乙方未妥善履行租赁合同，导致甲方权益受损，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付佣金，视为违约。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并有权进行出租的一方。2.委托方：指接受出租方委托，负责物业出租事宜的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定租赁物业权利义务关系的合同。4.佣金：指委托方为出租方提供服务，按约定比例获得的报酬。5.保密义务：指双方在履行协议过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方找不到合适的租赁客户。解决办法：乙方应加大市场推广力度，提高园区的知名度和吸引力。2.问题：租赁合同签订后，甲方未能按约定时间支付佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行支付义务。3.问题：乙方在履行租赁合同过程中出现失误，导致甲方权益受损。解决办法：乙方应加强租赁合同的管理和履行，确保甲方权益得到保障。4.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有园区出租权，希望寻找专业的代理机构进行出租。2.乙方具备市场推广和租赁管理能力，愿意接受甲方