园林绿化物业租赁协议模板

园林绿化物业租赁协议模板合同编号：__________园林绿化物业租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方为具备合法资质的园林绿化物业所有权人，愿意将位于__________（物业地址）的园林绿化物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该物业并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________1.3物业现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金共计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的正常维修及保养，确保物业设施设备安全运行。4.2乙方应合理使用物业设施设备，不得擅自改动、破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业的所有权及合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用物业。5.2甲方应按照约定提供物业相关的服务。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁物业。6.2乙方应按照约定支付租金。6.3乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.园林绿化物业租赁协议2.物业所有权证明文件3.乙方经营资质证明文件4.租赁物业现状照片及视频资料5.物业设施设备清单6.物业维修保养记录7.租金支付凭证8.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，不提供物业或提供的物业不符合约定，视为违约。2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致物业设施设备损坏，视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。4.乙方未按照约定支付租金，视为违约。5.乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，视为违约。6.乙方未合理使用物业，导致物业设施设备损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.园林绿化物业：指具备园林绿化设施和环境的物业。2.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。4.维修保养：指甲方对物业设施设备进行定期检查、维修、保养的行为。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对支付金额，如有问题，及时与甲方沟通解决。3.擅自改变物业用途：立即停止违约行为，恢复物业原状，并向甲方支付违约金。4.物业纠纷：友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.甲方不提供物业：视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于园林绿化物业的所有权人将物业租赁给具备经营资质的乙方使用。2.适用于乙