个人场地租赁合同书2024年

个人场地租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：地址：____________________联系方式：__________________一、场地基本情况1.租赁场地位于：____________________（具体地址）2.租赁场地面积：________平方米。3.租赁场地用途：乙方承诺按照_______（用途）使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）首次支付：本合同签订之日起____日内，乙方支付第一个月租金及押金（押金金额为一个月租金）。（2）后续支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。四、甲方权利和义务1.甲方保证其对出租场地拥有合法所有权或使用权，有权将场地出租给乙方。2.甲方应在租赁期开始前，将场地按现状交付给乙方使用。3.甲方负责维护场地的主体结构安全，确保场地符合租赁用途。4.甲方有权对乙方使用场地情况进行检查，但应提前通知乙方。五、乙方权利和义务1.乙方按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。2.乙方应合理使用场地，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。3.乙方在租赁期内应自行承担场地的水电费、物业管理费等相关费用。六、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件：1.场地平面图2.甲方有权出租场地的证明文件3.乙方营业执照复印件（如有）注意事项：1.确保场地信息准确：在签订合同前，甲乙双方应对场地的具体地址、面积等信息进行核实，确保合同中的描述与实际情况相符。一、注意事项及解决办法：1.权利瑕疵：确保甲方对出租场地拥有合法权利。解决办法：要求甲方提供场地所有权或使用权证明。2.租赁用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用场地。解决办法：在合同中明确用途，变更用途需双方书面同意。1.出租方（甲方）：指出让其场地给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁他人场地使用的人，通常是自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同中规定的场地租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的货币金额。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在发生合同纠纷时，选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，具有同等法律效力。1.场合：如果场地是用来举办大型活动，比如音乐节或者体育赛事。补充条款：乙方需负责活动期间的安全管理，并按照相关法律法规办理必要的安全许可。特殊条款：乙方同意，若租赁场地用于举办大型活动，乙方将负责确保活动安全，包括但不限于申请安全许可、配备安保人员及紧急医疗救援等。2.场合：如果场地是用于餐饮业，可能会有噪音和油烟的问题。补充条款：乙方需安装油烟净化设备和隔音措施，确保不影响周围环境。补充条款例子：特殊条款：鉴于租赁场地用于餐饮经营，乙方应安装合格的油烟净化设备及采取有效隔音措施，确保经营活动不对周围环境造成污染和噪音干扰。下面是合同所需要的附件列表：附件列表：1.场地平面图：这个是为了让大家都能清楚知道租赁场地的具体布局。2.甲方有权出租场地的证明文件：这个很重要，确保甲方真的有权把场地租给你。3.乙方营业执照复印件（如果