宠物医院租赁合同样本

宠物医院租赁合同样本合同编号：__________宠物医院租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、租赁物的描述1.1出租方同意将位于上述地址的宠物医院物业出租给承租方。租赁物具体包括但不限于：房屋、场地、设备、设施等。1.2承租方同意租赁上述租赁物，并按照本合同约定使用租赁物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3出租方收取租金后，应向承租方提供正规发票。四、租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。4.3承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。五、维修及保养5.2因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担修复费用。六、保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如出租方提前解除本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如承租方提前终止本合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。7.3本合同期满后，双方未续签合同，租赁关系自动终止。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本合同各方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的损失，由违法行为人承担责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.宠物医院租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租赁物保险单6.双方营业执照副本7.法定代表人身份证明8.授权委托书（如有）9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付租赁物未能按照约定维修保养租赁物提前解除合同未支付违约金2.承租方违约行为：未能按时支付租金未按照约定使用租赁物，擅自改变结构和用途提前终止合同未支付违约金转租行为未经出租方同意3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁物：指出租方出租的物业及相关设施和设备4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金6.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的额外费用8.保险：指为租赁物投保以防止损失的一种经济保障方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，必要时可要求违约方支付违约金。2.租赁物损坏维修问题：解决办法：及时通知出租方，双方协商维修事宜，维修费用根据原因承担。3.租金支付问题：解决办法：确保租金按时支付，如有困难可提前与出租方沟通协商。4.转租问题：解决办法：遵守合同约定，未经出租方同意不得转租，违约者承担违约责任。5.法律法规变化影响：解决办法：双方应及时关注法律法规变化，按变化后的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景