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文档简介

房屋赠送合同样本退役军人合同编号:__________房屋赠送合同甲方(赠与方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________乙方(受赠方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方,并且乙方愿意接受甲方的赠与,双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:____________________1.2房屋面积:____________________1.3房屋所有权证号:____________________1.4房屋现状:____________________第二条赠与条件2.1甲方保证对其赠与的房屋享有完整的所有权,该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他法律上的限制。2.2甲方应负责办理房屋过户手续,并承担相关税费。2.3乙方接受赠与后,应承担房屋的维修、管理和使用等责任。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将赠与房屋交付给乙方。3.2交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,确认房屋的现状。第四条赠与房屋的产权转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将赠与房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续,并承担相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本合同约定交付房屋或未办理房屋所有权转移登记手续的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的房屋价值的一定比例。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(赠与方):____________________乙方(受赠方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.赠与方和受赠方的有效身份证件复印件3.房屋现状照片4.房屋过户所需的相关税费清单5.房屋所有权转移登记申请表二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定交付房屋:指合同签订后,甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方。2.甲方未按合同约定办理房屋所有权转移登记手续:指合同签订后,甲方未能在约定时间内协助乙方完成房屋所有权转移登记。3.乙方未按合同约定接受房屋:指合同签订后,乙方未能在约定时间内接受甲方交付的房屋。三、法律名词及解释:1.赠与:指甲方无偿将其财产权转移给乙方的行为。2.房屋所有权转移登记:指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金:指一方违反合同约定时,应向对方支付的赔偿金。4.诉讼:指当事人因合同争议向人民法院提起的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋交付时发现质量问题:解决办法:双方协商确定修复方案和费用,由甲方承担修复费用。2.房屋过户手续办理超时:解决办法:双方协商确定合理期限,甲方加快办理手续。3.甲方未履行赠与条件:解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,支付违约金。五、所有应用场景:1.退役军人将其名

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