2024年商场场地租赁合同模板（二篇）

第3页共3页2024年商场场地租赁合同模板出租人：吉安市新世界物业有限公司（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约平方米，用于_____。第二条租赁期限自____年____月____日时分起至____年____月____日时分止。第三条续租乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。第四条租金（先付租金后使用原则）租金共元，实行支付制，以现金为租金支付方式。第五条保证金保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金元。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。第六条保险乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。3、对场地进行管理，规划和控制，功能等区域的划分。4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。第八条乙方权利义务1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，费用由乙方承担。2、应按期支付租金，并承担各项税票。3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。4、在租赁期限或在场地未完全交付前（包括在移交过程中），因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。第九条协议的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后为理解除除租赁手续，并按照租金的30%标准向对方支付违约金，原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。第十条协议效力本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____授权代表人（签字）：__________授权代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年商场场地租赁合同模板（二）商场场地租赁合同租赁双方：甲方：[商场名称]地址：[商场地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[租户姓名/公司名称]地址：[租户地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方本着平等互利、自愿、公平交易的原则，通过友好协商，就商场场地进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁地点及用途1.1甲方同意将商场内的一部分场地（以下简称“租赁地点”）租赁给乙方使用。1.2具体租赁地点为：（详细描述租赁地点，例如：商场内楼层、门牌号等）1.3租赁地点的用途为：（详细描述租赁地点的经营用途，例如：零售、餐饮等）第二条租赁期限2.1租赁期限为：自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2乙方有权在租赁期限届满前60日向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。若乙方希望续租，并获得甲方同意，续租期限及续租租金等具体细节由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元。3.2乙方应在每月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的具体数额由双方另行协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2乙方在履行本合同时没有违反合约条款和法律法规，且不欠甲方任何款项的情况下，合同终止后30日内，甲方应将押金无息退还给乙方。4.3若乙方在履行本合同时违反合约条款、法律法规，或有欠款未还的情况下，甲方有权在押金中扣除相应费用。第五条设备及装修5.1租赁地点的现有设备、装修，将按照现状交付给乙方，乙方在使用过程中需妥善保管和维护设备及装修，如有损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。5.2乙方有权根据经营需要进行合理的装修，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意，乙方需承担相应装修费用，并按照甲方要求进行施工。第六条公共费用6.1乙方同意按照甲方规定的公共区域管理费用标准支付公共费用，并按时缴纳。6.2公共费用包括但不限于：物业管理费、水电费、清洁费、安保费等，具体费用标准由甲方根据实际情况确定。6.3若乙方未按时支付公共费用，甲方有权自行支付，并追加至乙方租金中进行扣除。第七条维修和保养责任7.1乙方应负责租赁地点内日常维修和保养的费用，包括但不限于设备的正常维护、墙面、地板等的保养和清洁。7.2如租赁地点因乙方过失或不当使用导致设备、装修等损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。7.3如租赁地点的设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责安排维修。第八条合同解除8.1在租赁期限届满前，任何一方都不能擅自解除合同。8.2双方如需解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第九条保密责任9.1双方在本合同履行过程中所了解到的商业秘密、合作方的商业和经营机密等信息，受到保密义务的约束，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。第十条争议解决10.1本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。10.2双方如因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院解决。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。甲方：