风景如画别墅租赁合同

风景如画别墅租赁合同《篇一》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________鉴于出租人拥有位于_______市_______区_______街道风景如画别墅（以下简称“别墅”）的完全所有权，并愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意租赁该别墅并按照约定支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租人应按以下标准支付租金：（1）别墅租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.1承租人应于租赁开始前支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将别墅交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将押金无息退还承租人。第四条别墅使用及维修4.1承租人应合理使用别墅及附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。4.2承租人在租赁期间发现别墅及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，并由出租人负责维修。第五条违约行为及认定5.1出租人未能按照约定别墅的，应支付承租人违约金，违约金为应付租金的____%。5.2承租人未能按照约定支付租金的，出租人可以解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的____%。5.3承租人未按照本合同约定使用别墅，造成别墅及其附属设施损坏的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。第六条法律名词及解释6.1本合同所称“别墅”是指位于_______市_______区_______街道的_______别墅。6.2“租金”是指承租人按照本合同约定应支付给出租人的费用。6.3“违约金”是指一方违反本合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1本合同在执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条应用场景本合同适用于出租人将位于风景如画别墅租赁给承租人使用的情况。本合同附件包括：（1）别墅所有权证明文件（2）租赁押金收据（3）租金支付凭证（4）别墅设施清单（5）其他双方认为需要附加的文件第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：签字/盖章日期：____年____月____日承租人（乙方）：签字/盖章日期：____年____月____日《篇二》合同编号：_______风景如画别墅租赁合同（甲方为主导）本合同由以下三方于____年____月____日签订：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道风景如画别墅（以下简称“别墅”）的完全所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该别墅并按照约定支付租金；第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同担保。为确保甲方的权益得到充分保障，双方达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金：（1）别墅租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.1乙方应于租赁开始前支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将押金无息退还乙方。第四条别墅使用及维修4.1乙方应合理使用别墅及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方在租赁期间发现别墅及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。第五条保证方责任及权利5.1第三方作为保证方，应对乙方履行合同担保。5.2如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同约定，第三方愿意承担相应的责任。5.3第三方有权要求乙方担保，以确保乙方的履行能力。第六条违约行为及认定6.1乙方未能按照约定支付租金的，甲方可以解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.2乙方未按照本合同约定使用别墅，造成别墅及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的____%。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期间对别墅进行必要的维修和保养。7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。7.3甲方有权在乙方违约时要求第三方承担相应的责任。第八条应用场景本合同适用于甲方将位于风景如画别墅租赁给乙方使用的情况，并由第三方作为保证方担保。本合同附件包括：（1）别墅所有权证明文件（2）租赁押金收据（3）租金支付凭证（4）别墅设施清单（5）第三方担保书（6）其他双方认为需要附加的文件第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方名称）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（乙方名称）：签字/盖章日期：____年____月____日第三方（第三方名称）：签字/盖章日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。甲方作为别墅的拥有者，为主导方，旨在通过本合同确保乙方按照约定支付租金，合理使用别墅，并确保别墅及其附属设施得到妥善维护和保养。甲方通过设定一系列权利条款《篇三》合同编号：_______风景如画别墅租赁合同（乙方为主导）本合同由以下三方于____年____月____日签订：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道风景如画别墅（以下简称“别墅”）的完全所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该别墅并按照约定支付租金；第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同担保。为确保乙方权益得到充分保障，双方达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金：（1）别墅租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.1乙方应于租赁开始前支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将押金无息退还乙方。第四条别墅使用及维修4.1乙方应合理使用别墅及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方在租赁期间发现别墅及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。第五条保证方责任及权利5.1第三方作为保证方，应对乙方履行合同担保。5.2如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同约定，第三方愿意承担相应的责任。5.3第三方有权要求乙方担保，以确保乙方的履行能力。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照约定使用别墅及附属设施。6.2乙方有权要求甲方按照约定别墅。6.3乙方有权在甲方违约时要求第三方承担相应的责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未能按照约定别墅的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的____%。7.2甲方未按照本合同约定允许乙方使用别墅的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方不得干涉乙方按照本合同约定合理使用别墅及附属设施。第八条应用场景本合同适用于乙方租赁甲方位于风景如画别墅的情况，并由第三方作为保证方担保。本合同附件包括：（1）别墅所有权证明文件（2）租赁押金收据（3）租金支付凭证（4）别墅设施清单（5）第三方担保书（6）其他双方认为需要附加的文件第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方名称）：签字/盖章日期：____年____