房屋租赁全权委托书

房屋租赁全权委托书合同编号：__________房屋租赁全权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、委托事项（1）出租房屋位于：____________________（2）出租房屋面积：____________________（3）租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。（1）确保出租房屋的安全、卫生和舒适；（2）遵循我国相关法律法规，确保租赁合同的合法性、合规性；（3）在租赁期限内，维护出租房屋的合法权益，确保房屋及附属设施的正常使用；（4）协助委托方收取租金，并按约定支付给委托方。四、委托权限（1）签订房屋租赁合同；（2）收取租金；（3）支付租金给委托方；（4）处理与租赁事宜相关的其他事项。4.2受托方应在委托方的授权范围内行使权限，不得超越授权范围。五、报酬及支付方式（1）租金的____%（具体比例双方协商确定）；（2）其他费用：____________________。5.2报酬的支付方式如下：（1）每月支付一次，支付时间为次月的______日前；（2）支付方式为：____________________。六、合同的解除和终止（1）委托方提前书面通知受托方解除或终止本合同；（2）受托方未能履行本合同约定的义务，导致委托方利益受损；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同解除或终止后，受托方应立即停止处理委托事项，并将已收到的报酬返还给委托方。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起______年。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.受托方营业执照复印件3.受托方税务登记证复印件4.委托方和受托方授权委托书5.房屋租赁合同样本6.租金支付凭证7.合同解除或终止证明文件8.保密协议二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.受托方未确保出租房屋的安全、卫生和舒适，认定为违约行为。3.受托方未遵循我国相关法律法规，导致租赁合同不合法、不合规，认定为违约行为。4.受托方未按约定支付报酬给委托方，认定为违约行为。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的所有者，授权受托方处理房屋租赁事宜的一方。2.受托方：指被委托方授权处理房屋租赁事宜的一方。3.出租房屋：指委托方所有，由受托方出租的房屋。4.租赁期限：指房屋租赁合同约定的租赁时间。5.租金：指受托方根据租赁合同向承租方收取的费用。6.报酬：指受托方处理房屋租赁事宜所获得的费用。7.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能按时收取租金。解决办法：受托方应与承租方沟通，了解原因，协商解决，必要时可依法采取措施。2.问题：房屋租赁合同不合法、不合规。解决办法：受托方应审查合同内容，确保符合我国相关法律法规，必要时重新签订合同。3.问题：受托方未按约定支付报酬给委托方。解决办法：受托方应及时支付报酬，如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：双方泄露对方商业秘密和个人信息。解决办法：双方应严格按照保密协议执行，如有泄露，应立即采取补救措施，依法承担责任。五、所有应用场景：1.房屋所有者无法亲自管理房屋租赁事宜，