买房授权委托书格式及填写方法

买房授权委托书格式及填写方法合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、办理房产买卖合同及相关手续，包括但不限于签订房产买卖合同、办理房产过户手续、缴纳税费等。二、代表甲方与房产卖方、中介方、税务部门等进行沟通、协商，处理与房产买卖相关的一切事宜。三、在甲方授权范围内，乙方有权处理与房产买卖相关的所有文件和资料。四、乙方在办理房产买卖过程中所产生的一切费用，包括但不限于中介费、税费等，由甲方承担。五、本授权委托书有效期自签署之日起至房产过户完毕之日止。六、本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________注意事项：1.请确保填写的信息真实、准确、完整。2.授权范围可根据实际情况进行调整，但需双方书面确认。3.甲方应确保乙方在授权范围内行使权利，并对乙方行为承担法律责任。4.如本授权委托书内容与实际情况不符，以实际情况为准。5.本授权委托书不得转让，如需变更或终止，应书面通知对方。6.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.本授权委托书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.请确保授权委托书在有效期内使用，过期请重新签订。9.填写过程中如有疑问，请咨询相关专业人士。一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.银行流水原件及复印件7.购房合同原件及复印件8.授权委托书原件及复印件9.房产过户税费计算表10.房产中介服务合同原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按照约定时间配合办理房产过户手续，视为违约。3.乙方未按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。4.乙方未按照甲方授权范围处理房产买卖事宜，视为违约。5.甲方未按照约定承担乙方办理房产买卖过程中产生的费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中的受托人。3.房产：指甲方拟购买的房产。4.房产过户：指将房产所有权转移至甲方名下的手续。5.购房款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的购房资金。6.授权委托书：指甲方授权乙方办理房产买卖事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付购房款项。解决办法：甲方应及时联系乙方，补缴欠款，以免影响房产过户进度。2.问题：房产过户过程中出现税费问题。解决办法：甲方应及时咨询专业人士，了解税费政策，确保按时缴纳相关税费。3.问题：乙方未能在约定时间内完成房产过户手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，共同寻求解决方案，确保房产过户顺利进行。4.问题：甲方未按照约定承担乙方办理房产买卖过程中产生的费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确费用承担事项，确保合同履行。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房产买卖事宜。2.甲方身处外地，无法亲自到现场办理房产买卖事宜。3.甲方对房产买卖流程不