互联网企业租赁服务规定

互联网企业租赁服务规定合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方租赁乙方互联网企业提供的办公场所及设施等相关事宜，达成如下协议：一、租赁场所及设施1.1甲方租赁乙方位于__________的办公场所，总面积为____平方米。1.2甲方租赁乙方提供的设施包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，乙方可根据实际情况调整租金，具体费用双方协商确定。四、使用及管理4.1甲方应合理使用租赁场所及设施，遵守乙方的管理制度，不得擅自改变用途，不得损坏租赁物。4.2甲方应按约定的人数使用租赁场所，超出部分甲方自行承担责任。4.3甲方应遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保安全生产。五、维修及保养5.1租赁期间，乙方负责租赁场所及设施的维修及保养，确保设施正常使用。5.2因甲方使用不当导致设施损坏的，乙方有权要求甲方承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供租赁场所及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场所及设施清单2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.租金支付凭证5.维修及保养记录6.违约金计算公式7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.甲方擅自改变租赁场所用途3.甲方超出约定人数使用租赁场所4.甲方未遵守消防安全、环保等相关法律法规5.乙方未按约定提供租赁场所及设施6.乙方未按约定进行维修及保养7.甲方未按约定使用租赁物导致设施损坏三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁合同中使用的一方。2.出租方：指乙方，租赁合同中提供租赁物的一方。3.租赁期限：指甲方租赁乙方场所及设施的时间段。4.租金：指甲方按约定支付给乙方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金解决办法：乙方应及时催收租金，如甲方逾期未付，可按照合同约定收取滞纳金，必要时可解除合同并追究甲方法律责任。2.问题：甲方擅自改变租赁场所用途解决办法：乙方应及时制止甲方改变用途，并要求甲方恢复原状，必要时可解除合同。3.问题：甲方超出约定人数使用租赁场所解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方不改正，乙方可要求甲方支付额外费用或解除合同。4.问题：甲方未遵守消防安全、环保等相关法律法规解决办法：乙方应提醒甲方遵守法律法规，如甲方不改正，乙方可解除合同。5.问题：乙方未按约定提供租赁场所及设施解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，如乙方不改正，甲方可解除合同。6.问题：乙方未按约定进行维修及保养解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行维修及保养义务，如乙方不改正，甲方可解除合同。五、所有应用场景：1.互联