办公室联合租赁协议

办公室联合租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方有权根据本协议的约定使用、收益和处置租赁物。1.2租赁物的面积为______平方米，具体位置和户型详见附件。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁离租赁物，甲方有权要求乙方支付______元/日的违约金。三、使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。3.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）甲方负责租赁物的结构安全和基础设施的正常使用，如水电燃气等；（2）乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如家具、电器等。四、保险4.1乙方应按照甲方的要求购买租赁物保险，并将保险单副本交甲方留存。4.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。五、其他5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物现状照片3.租赁物评估报告4.乙方公司资质证明文件5.乙方公司法定代表人身份证明6.保险单据7.装修改造方案及费用预算二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁物，认定为违约行为。3.乙方未按约定迁离租赁物，认定为违约行为。4.乙方未购买租赁物保险或保险金额不足，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：及时制止乙方违约行为，要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：租赁物出现损坏或故障。解决办法：甲方负责维修，乙方负责配合并提供维修所需费用。4.问题：乙方提前解除租赁合同。解决办法：按照合同约定处理提前解除合同的事宜，包括但不限于违约金的支付等。5.问题：发生争议或纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲乙双方为办公需