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国际知名智能家居公司租赁违约合同编号:__________合同各方:1.出租方:公司名称:(中文)____________________公司地址:(中文)____________________公司注册号:(中文)____________________联系人姓名:(中文)____________________联系电话:(中文)____________________电子邮箱:(中文)____________________公司名称:(英文)____________________公司地址:(英文)____________________公司注册号:(英文)____________________联系人姓名:(英文)____________________联系电话:(英文)____________________电子邮箱:(英文)____________________2.承租方:公司名称:(中文)____________________公司地址:(中文)____________________公司注册号:(中文)____________________联系人姓名:(中文)____________________联系电话:(中文)____________________电子邮箱:(中文)____________________公司名称:(英文)____________________公司地址:(英文)____________________公司注册号:(英文)____________________联系人姓名:(英文)____________________联系电话:(英文)____________________电子邮箱:(英文)____________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于(地址)的(房屋面积)平方米的房屋出租给承租方使用。1.2租赁物的具体描述如下:(详细描述租赁物的各项设施、设备等)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。2.2租赁期满后,承租方如需续租,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。如需退租,承租方应提前一个月通知出租方,并按照本合同约定的方式支付违约金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金,租金为(租金金额)元/月。3.2租金支付方式为:(支付方式,如银行转账、现金等)3.3租金支付时间为:(支付时间,如每月5日前等)第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金(押金金额)元。4.2租赁期满或合同提前解除后,承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还出租方,出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后,将剩余押金无息退还承租方。第五条双方义务5.1出租方义务:(1)按照约定提供租赁物,并保证租赁物符合租赁用途。(2)在本合同有效期内,出租方不得提前收回租赁物。(3)依法保障承租方的合法权益,不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方义务:(1)按照约定支付租金,并及时足额支付。(2)合理使用租赁物,并按照约定用途使用。(3)妥善保管租赁物,确保租赁物安全、完好。(4)遵守法律法规,不得利用租赁物从事非法活动。第六条违约责任6.1出租方违约:(1)未按照约定提供租赁物的,应支付违约金(违约金金额)元。(2)提前收回租赁物的,应支付违约金(违约金金额)元。(3)其他违约行为,应承担相应的违约责任。6.2承租方违约:(1)未按照约定支付租金的,应支付违约金(违约金金额)元。(2)未按照约定用途使用租赁物的,应支付违约金(违约金金额)元。(3)未妥善保管租赁物,导致租赁物损失的,应承担相应的赔偿责任。(4)其他违约行为,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________一、附件列表:1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物现状照片4.租赁物设施设备清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.租赁物归还证明8.违约金支付证明9.法律法规相关文件10.租赁合同副本二、违约行为及认定:1.出租方未按照约定提供租赁物,认定为违约。2.出租方提前收回租赁物,认定为违约。3.承租方未按照约定支付租金,认定为违约。4.承租方未按照约定用途使用租赁物,认定为违约。5.承租方未妥善保管租赁物,导致租赁物损失,认定为违约。6.其他双方约定的违约行为,按照约定认定。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方:指租赁房屋的使用者,有权按照约定使用租赁物。3.租赁物:指出租方出租的房屋及其附属设施、设备。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金:指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。7.租赁期限:指承租方有权使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.出租方未按照约定提供租赁物:解决办法:承租方有权拒绝支付租金,并要求出租方按照约定提供租赁物。2.出租方提前收回租赁物:解决办法:承租方有权要求出租方支付违约金,并按照约定用途使用租赁物。3.承租方未按照约定支付租金:解决办法:出租方有权要求承租方支付违约金,并要求承租方按照约定支付租金。4.承租方未按照约定用途使用租赁物:解决办法:出租方有权要求承租方停止违约行为,并要求承租方按照约定用途使用租赁物。5.承租方未妥善保管租赁物,导致租赁物损失:解决办法:承租方应承担相应的赔偿责任,赔偿出租方损失。6.其他违约行为:解决办法:按照合同约定和法律法规规定,追究违约方的法律责任。五、所有应用场景:1.智能家居
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