房屋购买代理书

房屋购买代理书合同编号：__________房屋购买代理书甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______市_______区_______街道_______号2.房屋产权人：_______3.房屋产权性质：_______4.房屋面积：_______平方米5.房屋用途：_______6.交易价格：_______元人民币二、代理权限1.乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与房屋产权人进行谈判、协商，以购买上述房屋。2.乙方有权在代理权限范围内，代表甲方签订《房屋买卖合同》及相关附属协议。3.乙方有权代为办理房屋过户手续及相关手续。4.乙方有权代为支付房屋交易过程中的相关费用。三、代理期限1.本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。2.乙方应在代理期限内完成甲方委托的事宜，如未能在代理期限内完成，双方可协商延长代理期限。四、代理费用1.乙方代理购买房屋的费用为：_______元人民币。2.乙方应在房屋交易完成后，向甲方开具正规发票。五、保密条款1.双方在履行本协议过程中，如有涉及商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方不得向第三方披露本协议内容。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未能在代理期限内完成甲方委托的事宜，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权人身份证明原件及复印件3.房屋买卖合同4.房屋过户手续相关文件5.交易过程中产生的相关费用凭证6.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能在代理期限内完成甲方委托的事宜，视为违约。2.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方利益受损，视为违约。3.乙方泄露甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。4.甲方未按约定支付代理费用，视为违约。5.甲方未按约定提供必要的信息和协助，导致乙方代理事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理购买房屋的一方。2.乙方：指受托代理甲方购买房屋的一方。3.房屋产权人：指房屋所有权证上记载的产权所有人。4.代理权限：指乙方在代理过程中所拥有的权利和职责。5.代理期限：指双方约定乙方完成代理任务的期限。6.代理费用：指乙方为完成代理任务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋产权纠纷：解决办法是请专业的律师进行法律咨询，并根据律师的建议采取相应的措施。2.遇到交易价格谈不拢：双方可以再次进行协商，寻求一个双方都能接受的价格。3.遇到过户手续复杂：可以咨询相关部门或者找专业的代理公司进行协助。4.遇到支付代理费用问题：按照协议约定进行支付，如果对费用有异议，可以与乙方进行协商。五、所有应用场景：1.甲方想购买房屋，但无法亲自参与谈判和办理手续，因此委托乙方代理购买。2.乙方具备丰富的购房经验和资源，能为甲方提供更