厂房设备租赁协议

厂房设备租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有厂房及设备，乙方需要租赁甲方厂房及设备进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房及设备租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方未按照约定搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期搬离费用，费用标准为每日人民币__元。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的厂房和设备的使用说明进行合理使用，不得故意损坏或改变其结构、功能。4.2乙方在租赁期间应负责厂房和设备的安全、防火、防盗等工作，确保租赁物的安全使用。4.3租赁期间，乙方如需对厂房或设备进行改造、维修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为逾期金额的__%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：厂房详细信息厂房地址厂房面积厂房结构厂房设施等2.附件二：设备详细信息设备型号设备数量设备状况设备使用说明等二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。2.乙方未按照甲方提供的厂房和设备的使用说明进行合理使用，故意损坏或改变其结构、功能。3.乙方在租赁期间未负责厂房和设备的安全、防火、防盗等工作，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按照约定搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期搬离费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及设备并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房及设备进行生产经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房及设备使用费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁厂房及设备的起始和终止时间。5.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期后可解除合同并要求违约金。2.乙方损坏或改变租赁物：解决办法：甲方要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未负责租赁物的安全：解决办法：甲方要求乙方加强安全管理，确保租赁物安全。4.乙方未按约定搬离租赁物：解决办法：甲方要求乙方搬离，并支付逾期搬离费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及设备，需要出租给乙方进行生产经营活动。2.乙方需要租赁甲方厂房及设备，以满足生产经营需求。3.双方就厂房及设备租