房屋维修工程合同模板

房屋维修工程合同模板合同编号：__________合同双方：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，确保施工期间正常使用。2.2甲方应向乙方提供施工场地的出入权限，确保乙方施工人员顺利进入施工现场。2.3甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。2.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议，以确保工程质量。2.5甲方应协调处理好与施工有关的各种事宜，包括但不限于邻里关系、物业管理部门等。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。3.3乙方应承担施工期间因自身原因造成的人身伤害和财产损失。3.4乙方应在工程验收合格后，按照甲方要求提供相关保修服务。3.5乙方应按期向甲方提供施工进度报告，并及时解答甲方提出的疑问。四、工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后五个工作日内支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后支付合同总额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期结束后无质量问题一次性支付给乙方。五、工程质量及验收5.1乙方应确保工程质量达到国家相关法律法规和行业标准的要求。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程完成后由甲方组织，乙方协助。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝施工，并按逾期付款金额的每日千分之五计算违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权按逾期交付工程的天数，每天扣除合同总额的千分之五作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度报告6.工程验收记录7.违约金计算公式8.保修服务承诺函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定标准为逾期付款金额的每日千分之五计算违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，认定标准为逾期交付工程的天数，每天扣除合同总额的千分之五作为违约金。3.乙方施工质量未达到国家相关法律法规和行业标准，认定标准为国家相关法律法规和行业标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备相关资质的房屋维修工程施工单位。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确保工程符合合同约定。4.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照甲方要求提供的工程质量保障服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方有权拒绝施工，并按逾期付款金额的每日千分之五计算违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方有权按逾期交付工程的天数，每天扣除合同总额的千分之五作为违约金。3.问题：乙方施工质量未达到国家相关法律法规和行业标准。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备相关资质的房屋维修工程施工单位（乙方）之间的房