2024年房屋装修合同及预算清单

2024年房屋装修合同及预算清单合同编号：____________甲方（委托方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________资质证书号：__________联系电话：____________通讯地址：____________一、工程概况1.工程地点：_______（具体地址）2.工程面积：_______平方米3.工程范围：详见附件《预算清单》4.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、合同价款1.本工程合同总价款为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应根据甲方要求提供详细预算清单，双方确认后作为本合同附件。三、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付工程总价款的剩余_______%。四、工程变更1.甲方有权根据实际情况对工程进行调整，但应书面通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更协议作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准、规范和设计方案进行施工，确保工程质量符合规定。2.工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、工程期限1.乙方应按照本合同约定的工程期限完成施工任务。2.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应签订工程延期协议。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日预算清单内容包括但不限于：装修材料费、人工费、设计费、管理费、垃圾清运费、税费等。双方应按照附件《预算清单》约定的费用进行结算。注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中有明确的遵循标准。一、注意事项：1.合同内容完整性：确保所有条款均被详细列明，包括工程变更、付款方式、违约责任等。解决办法：确保完整性：在签订前仔细审查合同，补充遗漏条款。2.权利义务对等：避免合同中出现对一方不公平的条款。法律名词解释：对等原则：合同法中的原则，要求合同双方的权利与义务应保持平衡。解决办法：公平条款：确保合同中的权利与义务对双方都是公平的。二、法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。2.违约金：违约方因违反合同规定而向守约方支付的一定金额的赔偿。注意不可抗力条款：明确不可抗力的定义和后果，避免争议。违约金设置：合理设置违约金比例，既能够起到震慑作用，也要符合法律规定。3.注意事项：签字盖章：合同必须由甲乙双方合法授权的代表签字并加盖公章才具有法律效力。法律名词解释：法律效力：指合同依法成立后，对双方产生的法律约束力。解决办法：合法授权：确保签字盖章的人员有合法授权，避免合同无效。1.特殊场合：装修涉及隔音处理补充条款：“鉴于本工程位于噪声敏感区域，乙方需对装修工程进行专业的隔音处理，确保达到《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定的标准。”2.特殊场合：甲方需要居住在施工现场补充条款：“甲方因特殊原因需要在施工期间居住在施工现场，乙方应采取必要的安全和防护措施，确保甲方的人身安全。”3.特殊场合：装修材料需甲方自购补充条款：“甲方自行采购部分装修材料，乙方应提供必要的技术支持和配合，确保材料符合工程要求。”4.特殊场合：工程涉及高空作业补充条款：“本工程包含高空作业，乙方必须遵守相关安全法规，为施工人员提供充分的安全防护设备。”附件列表：1.预算清单：这个清单会详细列出所有的装修项目和费用，确保咱们心里都有个数。2.设计图纸：装修的具体设计方案，包括布局、材料等，这样装修的时候就能按图施工。3.施工进度计划：这个计划会告诉我们装修的每个阶段需要多长时间，啥时候能完工。施工安全协议：为了保证施工期间的安全，双方得签一个安全协议，明确各自的责任。材料合格证