代理人不动产授权委托书

代理人不动产授权委托书合同编号：__________代理人不动产授权委托书甲方（委托人）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（受托人）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________第一条授权范围（1）不动产买卖、租赁、抵押、评估、过户等相关手续；（2）不动产维修、养护、管理等相关事宜；（3）与不动产相关的其他法律、法规规定的代理人职责。1.2乙方在甲方授权范围内，以甲方名义办理相关事宜，所产生的法律后果由甲方承担。第二条代理期限2.1本委托书的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲方需延长代理期限，应提前__天书面通知乙方。第三条代理费用3.1乙方代理过程中所产生的费用，包括但不限于办理手续费、税费、公证费等，由甲方承担。3.2乙方代为收取的租金、押金等费用，应及时、足额上缴甲方。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，乙方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应妥善保管甲方的证件、资料等，不得泄露给他人。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方要求履行代理职责，或者超越代理权限办理事宜的，甲方有权解除本委托书。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产所有权证明2.代理人身份证明3.授权委托书4.代理事项清单5.相关费用明细6.乙方代为收取的租金、押金等费用的收据7.甲方与乙方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求履行代理职责，或者超越代理权限办理事宜2.乙方泄露甲方证件、资料等保密信息3.乙方未及时、足额上缴甲方应收费用4.甲方未按约定支付乙方代理费用5.甲方未按约定延长代理期限6.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法履行代理职责三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.代理人：指接受委托人委托，以委托人名义办理相关事宜的自然人或者法人。3.授权委托书：指委托人授权代理人办理特定事项的书面文件。4.代理期限：指授权委托书确定的代理人办理授权事项的期限。5.违约行为：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代理人未按约定履行代理职责解决办法：及时与代理人沟通，明确代理职责和要求，必要时解除委托关系。2.问题：代理人超越代理权限办理事宜解决办法：及时纠正代理人的行为，要求其撤销相关办理事宜，必要时解除委托关系。3.问题：乙方未及时、足额上缴甲方应收费用解决办法：与乙方沟通，要求其及时、足额上缴费用，必要时解除委托关系。4.问题：甲方未按约定支付乙方代理费用解决办法：及时与甲方沟通，要求其支付代理费用，必要时通过法律途径解决。5.问题：甲方未按约定延长代理期限解决办法：及时与甲方沟通，要求其书面通知延长代理期限，必要时通过法律途径解决。五、所