房屋出售独家签约委托

房屋出售独家签约委托合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋所有权证号：__________（4）房屋产权性质：__________（5）其他特殊情况：__________第二条独家签约委托2.1甲方授权乙方作为其房屋出售的独家签约委托方，独家代理甲方进行房屋出售事宜。2.2乙方在甲方授权范围内，有权以甲方的名义与购房方进行签约、谈判等一切与房屋出售相关的事宜。2.3乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，为甲方寻找合适的购房方，并协助甲方完成房屋出售手续。第三条委托期限3.1本合同的有效期自签订之日起至__________日止。3.2如双方同意延长本合同的有效期，应签订书面补充协议。第四条乙方义务4.1乙方应在甲方授权范围内，积极寻找购房方，并确保购房方的真实性、合法性。4.2乙方应协助甲方办理房屋出售所需的各项手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。4.3乙方应对甲方的隐私和房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，并保证其真实性、合法性。5.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成房屋出售事宜。5.3甲方应对乙方的劳动成果予以尊重，不得无故解除或终止本合同。第六条费用及支付6.1乙方在完成房屋出售事宜后，应向甲方支付人民币__________元作为佣金。6.2甲方应在乙方完成房屋出售事宜后七个工作日内，向乙方支付约定的佣金。6.3双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各项税费。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未能在委托期限内完成房屋出售事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权性质证明3.房屋面积测量报告4.房屋现状照片及视频5.购房方资质证明6.房屋买卖合同模板7.税费计算公式及收费标准8.佣金支付证明9.房屋过户手续指南10.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋真实、完整、准确的资料，或提供资料不真实、不合法。2.甲方无正当理由解除或终止合同。3.乙方未在委托期限内完成房屋出售事宜。4.乙方泄露甲方隐私和房屋信息。5.乙方未按照甲方要求寻找购房方，或购房方不符合甲方要求。6.甲方未按照约定时间支付佣金。7.双方未按照国家相关法律法规缴纳税费。三、法律名词及解释：1.房屋出售独家签约委托：指甲方授权乙方作为其房屋出售的独家签约委托方，独家代理甲方进行房屋出售事宜。2.委托期限：指本合同的有效期，自签订之日起至约定日期日止。3.购房方：指乙方在甲方授权范围内，为甲方寻找的购买房屋的当事人。4.佣金：指乙方完成房屋出售事宜后，甲方应支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，用于弥补损失的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不真实或不符合要求：乙方应要求甲方提供真实、完整、准确的房屋资料，如发现问题，应及时与甲方沟通，要求甲方改正。2.购房方不符合甲方要求：乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合要求的购房方，如乙方未能找到符合要求的购房方，甲方有权解除合同。3.甲方解除或终止合同：如甲方无正当理由解除或终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失。4.乙方泄露甲方隐私和房屋信息：乙方应保守甲方的隐私和房屋信息，如发生泄露，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应责任。5.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应提醒甲方按照约定时间支付佣金，如甲方未支付，乙方有权依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，希望寻找合适的购房方并完成房屋出售。2.乙