学府世家购房合同范本

学府世家购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写项目地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房产，房产具体情况如下：房产名称：[填写房产名称]房屋坐落：[填写房屋坐落]房屋结构：[填写房屋结构]房屋面积：[填写房屋面积]规划用途：[填写规划用途]房屋产权：[填写房屋产权]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（3）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按照甲方要求的付款方式及时支付。第三条交付及办理产权转移手续3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续，并承担相关费用。第四条甲方义务4.1甲方保证该房产符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2甲方应按照合同约定，按时交付该房产。4.3甲方应按照合同约定，协助乙方办理产权转移手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款。5.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理产权转移手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划用途证明复印件4.其他与房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出售位于[填写项目地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，并经甲乙双方协商一致，特制定本合同，并引入第三方主体作为担保人，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房产，房产具体情况如下：房产名称：[填写房产名称]房屋坐落：[填写房屋坐落]房屋结构：[填写房屋结构]房屋面积：[填写房屋面积]规划用途：[填写规划用途]房屋产权：[填写房屋产权]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（3）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按照甲方要求的付款方式及时支付。第三条交付及办理产权转移手续3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续，并承担相关费用。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为担保人，应对甲方的权益进行保障。第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行支付购房款的义务。4.2第三方主体应承担连带责任，若乙方未按照本合同约定支付购房款，第三方主体应承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供现金担保或者房产抵押担保。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款。5.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理产权转移手续。5.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。5.4乙方在未支付完全部购房款之前，不得将该房产进行转让、出租或者设定抵押。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划用途证明复印件4.其他与房产相关的文件通过引入第三方主体作为担保人，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体作为担保人，承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行支付购房款的义务。同时，本合同增加了甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出售位于[填写项目地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，并经甲乙双方协商一致，特制定本合同，并引入第三方主体作为担保人，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房产，房产具体情况如下：房产名称：[填写房产名称]房屋坐落：[填写房屋坐落]房屋结构：[填写房屋结构]房屋面积：[填写房屋面积]规划用途：[填写规划用途]房屋产权：[填写房屋产权]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（3）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按照甲方要求的付款方式及时支付。第三条交付及办理产权转移手续3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续，并承担相关费用。第四条乙方权益保障4.1第三方主体作为担保人，应对乙方的权益进行保障。第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行交付房产及办理产权转移手续的义务。4.2第三方主体应承担连带责任，若甲方未按照本合同约定交付房产或办理产权转移手续，第三方主体应承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供现金担保或者房产抵押担保。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，按时交付该房产。5.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理产权转移手续。5.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。5.4甲方在未支付完全部购房款之前，不得将该房产进行转让、出租或者设定抵押。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：