家庭建房施工合同

家庭建房施工合同合同编号：__________鉴于甲方需要建设一座家庭住房，乙方具备建设家庭住房的经验和能力，经双方友好协商，就甲方家庭住房建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：甲方家庭住房建设工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元1.5工程质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准和甲方的要求二、合同主体2.1甲方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________三、工程期限3.1工程预计开工日期：____________________3.2工程预计竣工日期：____________________3.3工程延期：（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。具体费用根据实际情况另行协商确定。（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收：（1）工程完成后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。（2）甲方应在验收合格后支付工程尾款。五、工程款项5.1工程款项支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起一年。质保期内，如乙方履行合同义务，质保金无息退还甲方。5.2甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。六、违约责任6.1甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。6.2乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事建设活动。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.建筑设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程质量标准规范7.付款凭证8.验收报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款项2.甲方违反合同约定导致工程无法正常进行3.乙方未按照约定质量标准施工4.乙方未按照约定进度完成工程5.乙方违反合同约定导致工程出现问题6.甲方未按照约定时间进行验收7.甲方未支付预付款或工程款项8.乙方未按照约定时间通知甲方进行验收三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，即家庭住房的建设者。2.乙方：指合同中的受托人，即负责家庭住房建设的施工方。3.工程预算：指根据建筑设计图纸和工程量清单，结合市场行情，预测的工程总造价。4.工程质量标准：指国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求的建设质量标准。5.工程期限：指工程约定的开工日期至竣工日期之间的时间段。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.质保金：指作为工程质量保证的款项，在质保期内无息退还甲方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并根据实际情况调整。2.工程质量问题：及时整改，必要时请第三方专业机构进行评估和修复。3.工程款项支付纠纷：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.验收不合格：按照合同约定进行整改，直至达到约定的质量标准。5.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为家庭住房建设者，乙方为具备家庭住房建设经验的施工方。2.甲方需要按照约定质量标准和进度完成家庭住房建设。3.