二零二五年度房屋买卖合同：父母赠与子女房产过户手续办理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同：父母赠与子女房产过户手续办理协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（具体地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______（具体地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米。上述房产均为甲方合法拥有，并具备过户条件。2.房产质量要求甲方保证上述房产无任何权属纠纷，且房产本身不存在质量问题。甲方承诺所提供的房产符合国家和地方的法律法规要求，过户手续齐全。甲方保证在过户过程中，乙方将不受任何第三方权益影响。二、价格与付款方式1.房产价格本协议中涉及的房产总价为______元（大写：______）。上述总价为最终成交价，不包含税费及其他可能产生的费用。2.付款方式乙方应在本协议签订后的______个工作日内支付总价款的______%作为定金。剩余总价款在房产过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。三、过户手续办理1.办理时间甲方应在乙方支付定金后的______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。乙方应在本协议签订后的______个工作日内准备好过户所需的所有文件。2.办理地点房产过户手续将在______（具体地点）办理。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______（具体法院）提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定办理房产过户手续。有权对乙方提供的过户材料进行审核，确保其真实、合法、有效。义务：向乙方提供办理过户手续所需的所有必要文件和资料。协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供法律咨询、代理服务等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在协议约定的时间内完成过户手续。有权获得办理过户手续过程中产生的所有费用明细。义务：按照协议约定的时间、地点办理房产过户手续。提供办理过户手续所需的所有文件和资料，确保其真实、合法、有效。六、过户手续办理1.办理时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成房产过户手续。甲方应在收到乙方提供的所有文件后______个工作日内完成过户手续。2.办理地点房产过户手续将在______（具体地点）办理。七、付款方式与期限1.预付款乙方应在协议签订后的______个工作日内支付给甲方______元（大写：______）作为预付款。2.尾款房产过户手续办理完毕且无争议后，乙方应在______个工作日内支付剩余的款项。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在协议约定的时间内完成过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方提供的文件或资料不符合要求，导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未在协议约定的时间内支付预付款或尾款，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方提供的文件或资料不符合要求，导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于过户费用、协议条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_