仓库租赁合同格式模板

仓库租赁合同格式模板合同编号：__________仓库租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细描述仓库内的设施和设备）1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金及支付方式由双方另行协商确定。第三条租赁用途乙方租赁仓库仅用于____________________（填写租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证仓库的安全和完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用。4.2甲方应负责仓库的维修和保养，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）乙方使用不当；（3）不可抗力因素。4.3甲方有权在租赁期间对仓库进行合理的改造和扩建，但应提前一个月通知乙方。4.4甲方应按时交付仓库给乙方使用，如因甲方原因导致乙方不能按时入住的，甲方应支付乙方相应的赔偿金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和设施。5.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的责任。5.3乙方应在租赁期满后，将仓库归还给甲方，并承担因归还不当造成的损失。5.4乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。7.2不可抗力因素包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库设施和设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途说明6.租金支付证明文件7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按照约定的租赁用途使用仓库，导致合同无法履行。3.乙方擅自改变仓库的结构和设施，导致合同无法履行。4.乙方未妥善保管仓库内的物品，造成损坏或遗失。5.乙方逾期支付租金，未承担相应的滞纳金。6.甲方未保证仓库的安全和完好，导致乙方无法正常使用。7.甲方未负责仓库的维修和保养，或未提前通知乙方进行改造和扩建。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的仓库使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁仓库的目的和用途。7.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施和设备损坏：及时通知甲方进行维修或更换。2.租金支付问题：确保按时将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁用途变更：提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.仓库交付延迟：与甲方协商确定具体的交付时间，并支付赔偿金。5.维修和保养问题：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修和保养。6.逾期支付租金：支付滞纳金，并与甲方协商解决。7.不可抗力事件：提供相关证明文件，双方根据实际情况协商解决。