广州独栋厂房买卖合同

广州独栋厂房买卖合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于________年____月____日签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方是独栋厂房的合法所有权人，愿意出售位于__________的独栋厂房（以下简称“厂房”）；买方愿意购买该厂房，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，土地面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。1.3厂房的现状：__________（详细描述厂房的结构、设备、设施等）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该厂房。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于__________年____月____日前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自厂房所有权转移之日起，承担厂房的一切管理和维护责任。第四条权利和义务4.1卖方保证厂房的所有权清晰，无任何法律纠纷。4.2卖方应保证厂房的现状与本合同描述一致，如存在不符，卖方应承担相应的违约责任。4.3买方应按照本合同约定的时间和金额支付购买款项。4.4买方自厂房所有权转移之日起，应遵守国家有关法律法规，合法使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日厂房土地使用权证复印件厂房房屋所有权证复印件厂房现状图片及详细描述请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您了解合同的所有条款，并谨慎评估合同的风险。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于________年____月____日签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是独栋厂房的合法所有权人，愿意出售位于__________的独栋厂房（以下简称“厂房”）；乙方愿意购买该厂房；丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的购买行为提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，土地面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。1.3厂房的现状：__________（详细描述厂房的结构、设备、设施等）。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于__________年____月____日前，向甲方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应自厂房所有权转移之日起，承担厂房的一切管理和维护责任。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的购买行为提供担保。4.2丙方应保证乙方具备购买厂房的支付能力和合法身份。4.3若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付购买款项，丙方应承担连带付款责任。4.4丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方出具担保函，明确担保内容和范围。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购买款项。5.2甲方有权要求丙方承担连带付款责任，确保乙方履行购买义务。5.3甲方在厂房所有权转移后，有权要求乙方承担厂房的管理和维护责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的时间和金额支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2乙方在购买厂房后，不得擅自改变厂房的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日厂房土地使用权证复印件厂房房屋所有权证复印件厂房现状图片及详细描述第四方担保机构（丙方）（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________年____月____日第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方作为卖方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了担保，增强了甲方对乙方支付能力和合法身份的信心。同时，丙方的担保也增加了乙方购买厂房的动力，因为乙方知道有丙方的担保，购买行为更加安全可靠。在本合同中，甲方拥有多项权利条款，确保其权益得到优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购买款项，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导深圳写字楼租赁合同本合同由以下三方于________年____月____日签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是位于__________的写字楼的合法所有权人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁该写字楼；丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为甲方的租赁行为提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条写字楼描述1.1写字楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2写字楼的使用权证号为：__________。1.3写字楼的现状：__________（详细描述写字楼的结构、设备、设施等）。第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁写字楼的期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：__________元/平方米/月。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应于__________年____月____日前，向甲方支付剩余租金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方的租赁行为提供担保。4.2丙方应保证乙方具备租赁写字楼的支付能力和合法身份。4.3若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付租金，丙方应承担连带付款责任。4.4丙方应在合同签订后____个工作日内，向乙方出具担保函，明确担保内容和范围。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享受相关的物业管理服务。5.2乙方有权要求甲方保持写字楼的安全和正常使用状态。5.3租赁期满后，乙方有权优先续租，享有租赁条件的优先谈判权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的时间和金额交付写字楼，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.2甲方在租赁期间不得擅自改变写字楼的结构和用途，否则甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日写字楼土地使用权证复印件写字楼房屋所有权证复印件写字楼现状图片及详细描述第四方担保机构（丙方）（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________年____月____日第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合