存在产权纠纷的租赁合同

存在产权纠纷的租赁合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方就位于_______的房产（以下简称“该房产”）达成租赁意向，甲乙双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁房产基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积如下：_______。1.2乙方承租的房产用于_______，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。四、维修责任4.1甲方负责租赁期间租赁物的基本维修，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币_______元。六、争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日房产证复印件租赁物现状照片甲方银行账户信息乙方身份证复印件乙方营业执照副本复印件注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲乙双方就位于_______的房产（以下简称“该房产”）达成租赁意向，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁房产基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积如下：_______。1.2乙方承租的房产用于_______，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、第三方主体丙方的权益2.1丙方作为该房产的实际所有权人，对房产拥有完全的所有权和管理权。2.2丙方同意甲方和乙方在本合同项下的租赁行为，并保证甲方和乙方的合法权益不受侵害。2.3丙方应保证该房产的权属清晰，无任何产权纠纷，如因丙方原因导致产权纠纷，丙方应承担全部责任。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。五、甲方权利保障5.1甲方有权要求丙方确保该房产的权属清晰，无任何产权纠纷。5.2甲方有权要求丙方在租赁期限内保障乙方正常使用租赁物，如因丙方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对丙方提出的购买要约，甲方有权在同等条件下优先购买该房产。六、违约责任及限制条款6.1乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。6.2乙方如未经甲方同意改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。6.3丙方如未保证该房产的权属清晰，导致产权纠纷，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同时，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日房产证复印件租赁物现状照片甲方银行账户信息乙方身份证复印件乙方营业执照副本复印件丙方身份证复印件丙方所有权证明复印件注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在明确房产的权属关系，确保甲乙双方的合法权益得到保障。丙方作为房产的实际所有权人，对房产拥有完全的所有权和管理权，其介入有助于解决可能出现的产权纠纷，确保租赁合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定租金、违约责任等条款，确保乙方按约定支付租金并合理使用租赁物。同时，甲方通过设定优先购买权等条款，保障自己在租赁期限内的利益最大化。在此基础上，引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲乙双方就位于_______的房产（以下简称“该房产”）达成租赁意向，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁房产基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积如下：_______。1.2乙方承租的房产用于_______，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、第三方主体丙方的权益2.1丙方作为该房产的实际所有权人，对房产拥有完全的所有权和管理权。2.2丙方同意甲方和乙方在本合同项下的租赁行为，并保证甲方和乙方的合法权益不受侵害。2.3丙方应保证该房产的权属清晰，无任何产权纠纷，如因丙方原因导致产权纠纷，丙方应承担全部责任。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。五、乙方权利保障5.1乙方有权要求丙方确保该房产的权属清晰，无任何产权纠纷。5.2乙方有权要求丙方在租赁期限内保障乙方正常使用租赁物，如因丙方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求丙方承担相应责任。5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对丙方提出的购买要约，乙方有权在同等条件下优先购买该房产。六、违约责任及限制条款6.1甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。6.2甲方如未经乙方同意改变租赁物的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。6.3丙方如未保证该房产的权属清晰，导致产权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同时，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日房产证复印件租赁物现状照片甲方银行账户信息乙方身份证复印件乙方营业执照副本复印件丙方身份证复印件丙方所有权证明复印件注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。乙方为主导的目的和意义：乙方