凤城房屋买卖租赁合同

凤城房屋买卖租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有凤城房屋的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的凤城房屋，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于凤城市，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方要求照价赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求照价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具清单（此处附上详细清单）附件二：租赁房屋照片（此处附上房屋照片）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：鉴于甲方拥有凤城房屋的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的凤城房屋，并支付租金。为确保甲方权益，甲方引入第三方保障方丙方，丙方作为独立的第三方主体，为乙方的租金支付及房屋使用提供保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体简介1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督乙方按期支付租金，并在乙方违约时，保障甲方的权益。1.2丙方并非合同当事人，但本合同的履行对丙方具有约束力。第二条房屋描述2.1甲方出租的房屋位于凤城市，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至丙方指定的账户，由丙方监督乙方按期支付租金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方要求照价赔偿。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方保障方，有义务确保乙方按期支付租金。如乙方逾期未付租金，丙方应在三个工作日内催收，并将催收结果通知甲方。5.2若乙方连续三个月未支付租金，丙方有权直接从乙方的押金中扣除相应的租金，并通知甲方。5.3若乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。丙方应在收到甲方通知后五个工作日内核实情况，并从乙方的押金中扣除相应的赔偿金额，并通知甲方。5.4甲方有权在任何时间要求丙方提供乙方租金支付情况的证明。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按合同约定支付租金，如逾期未付，乙方向甲方支付的滞纳金不得超过租金的20%。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的50%。6.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方违反此规定，乙方应按甲方要求照价赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具清单（此处附上详细清单）附件二：租赁房屋照片（此处附上房屋照片）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方的权益提供了更为有力的保障。丙方作为独立的第三方，负责监督乙方的租金支付，并在乙方违约时，保障甲方的权益。通过引入丙方，甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障，同时也增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。这对于维护甲方的合法权益，确保合同的顺利履行具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：鉴于甲方拥有凤城房屋的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的凤城房屋，并支付租金。为确保乙方权益，乙方引入第三方保障方丙方，丙方作为独立的第三方主体，为甲方的房屋出租及服务质量提供保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体简介1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲方按期提供出租房屋及服务质量。如甲方违约，丙方负责保障乙方的权益。1.2丙方并非合同当事人，但本合同的履行对丙方具有约束力。第二条房屋描述2.1甲方出租的房屋位于凤城市，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续出租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至丙方指定的账户，由丙方监督甲方按期提供房屋及服务。4.3租赁期满后，甲方应按乙方要求迁离出租房屋，并将房屋交还乙方。如甲方损坏房屋及附属设施，应按乙方要求照价赔偿。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方保障方，有义务确保甲方按期提供出租房屋及服务质量。如甲方逾期未提供房屋或服务，丙方应在三个工作日内催收，并将催收结果通知乙方。5.2若甲方连续三个月未提供房屋或服务，丙方有权直接从甲方的押金中扣除相应的租金，并通知乙方。5.3若甲方损坏房屋及附属设施，甲方应承担赔偿责任。丙方应在收到乙方通知后五个工作日内核实情况，并从甲方的押金中扣除相应的赔偿金额，并通知乙方。5.4乙方有权在任何时间要求丙方提供甲方提供房屋及服务质量情况的证明。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按合同约定提供出租房屋及服务，如逾期未提供，甲方向乙方支付的滞纳金不得超过租金的20%。6.2甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如甲方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的50%。6.3甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的正常使用，爱护公共设施，不得损坏。如甲方违反此规定，甲方应按乙方要求照价赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件