写字楼物业租赁合同

写字楼物业租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的写字楼物业（详细地址：__________，建筑面积：__________平方米）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁该物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元人民币，总计租金为__________元人民币（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月__________日前，乙方应支付当月租金。（2）乙方应按照甲方提供的银行账户，通过银行转账的方式支付租金。第三条物业管理及维修3.1甲方负责物业的日常物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。3.2甲方应保证物业的水、电、空调、电梯等设施的正常运行。若设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。3.3乙方应按照甲方的物业管理规定，合理使用物业设施，并爱护公共财物。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元人民币。4.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付物业，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业所有权证明乙方企业法人营业执照副本租赁物业平面图物业管理规定（注：以上合同仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况及法律法规进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务提供商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供物业管理、维护及增值服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的写字楼物业（详细地址：__________，建筑面积：__________平方米）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁该物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元人民币，总计租金为__________元人民币（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月__________日前，乙方应支付当月租金。（2）乙方应按照甲方提供的银行账户，通过银行转账的方式支付租金。第三条第三方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责物业的日常物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。3.2丙方应保证物业的水、电、空调、电梯等设施的正常运行。若设施出现故障，丙方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。3.3丙方应提供物业增值服务，包括但不限于商务接待、会议组织、员工餐饮等，以满足乙方办公需求。3.4丙方应按照甲方的要求，对乙方租赁的物业进行定期检查、维护，确保物业设施的安全、稳定运行。3.5丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，否则因此造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保物业服务质量。4.2甲方有权要求丙方在租赁期内对物业进行必要的维修、改造，以提高物业的使用价值。4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月通知乙方。4.4甲方有权在租赁期内优先购买物业，购买价格按双方协商确定。4.5甲方有权在租赁期内要求丙方提供额外的服务，丙方应给予积极配合。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.2乙方应合理使用物业设施，爱护公共财物，如有损坏，应承担修复费用。5.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得擅自转租、转让租赁权益。5.4乙方应遵守物业内的各项管理制度，服从甲方、丙方的管理。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的物业管理和服务，确保物业的正常运行，提高物业的使用价值。通过丙方的服务，甲方可以更好地履行出租方的职责，乙方可以更好地享受租赁权益，实现双方的共同利益。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保乙方的租赁权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，提高物业的管理水平和服务质量，实现甲方的合法权益。本合同的签订，有利于明确各方权益，降低经营风险，促进甲乙双方的长期合作。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业所有权证明乙方企业法人营业执照副本租赁物业平面图物业管理规定丙方服务项目及标准（注：以上合同仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况及法律法规进行修改和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储物流服务合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方物流服务商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的仓储物流设施（以下简称“仓储设施”），并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意租赁该仓储设施；丙方作为第三方物流服务商，愿意为甲乙双方提供仓储、配送及物流服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条仓储设施及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的仓储设施（详细地址：__________，仓储面积：__________平方米）提供给乙方使用。1.2乙方同意租赁该仓储设施，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元人民币，总计租金为__________元人民币（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月__________日前，乙方应支付当月租金。（2）乙方应按照甲方提供的银行账户，通过银行转账的方式支付租金。第三条第三方服务内容及权益3.1丙方作为第三方物流服务商，负责仓储设施的经营管理，包括但不限于仓储安全、设备维护、物流配送等。3.2丙方应保证仓储设施的水、电、安全设施等正常运行。若设施出现故障，丙方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。3.3丙方应提供高效的物流配送服务，确保乙方的货物及时、准确地送达目的地。3.4丙方应按照乙方的要求，对仓储设施进行定期检查、维护，确保仓储设施的安全、稳定运行。3.5丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，否则因此造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权监督丙方履行物流服务职责，确保物流服务质量。4.2乙方有权要求丙方在租赁期内对仓储设施进行必要的维修、改造，以提高仓储效率。4.3乙方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月通知甲方。4.4乙方有权在租赁期内要求丙方提供额外的服务，丙方应给予积极配合。4.5乙方有权在租赁期内优先购买仓储设施，购买价格按双方协商确定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付仓储设施，如有逾期，应支付滞纳金。5.2甲方应保证仓储设施的安全、合法使用，不得擅自转租、转让租赁权益。5.3甲方应遵守仓储设施内的各项管理制度，服从乙方、丙方的管理。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的仓储物流服务，确保仓储物流的正常运行，提高仓储物流的效率。通过丙方的服务，甲方可以更好地履行出租方的职责，乙方可以更好地享受租赁权益，实现双方的共同利益。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保甲方的租赁权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，提高仓储物流的管理水平和服务质量，实现乙方的合法权益。本合同的签订，有利于明确各方权益，降低经营风险，促进甲乙双方的长期合作。第九条弱化甲方