链家房屋买卖合同

链家房屋买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______丙方（居间方）：北京链家房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述时间内办理完毕提前还贷、注销抵押的手续，乙方有权单方解除合同，甲方应承担全部违约责任。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式三份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙、丙三方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日丙方（居间方）：北京链家房地产经纪有限公司经办人：_______联系电话：_______链家房屋买卖合同（1）合同编号：_______甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______丙方（中介方）：北京链家房地产经纪有限公司联系地址：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方系本合同项下房屋的所有权人，并有权出卖该房屋；2.乙方愿意购买甲方出卖的房屋；3.丙方为本次房屋买卖提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：_______1.2房屋建筑面积：_______平方米1.3房屋所有权证编号：_______1.4房屋权属情况：_______第二条房屋权属状况甲方应保证该房屋没有产权纠纷，不存在抵押、未缴纳土地出让金等权利限制，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条房屋价款、付款方式及期限3.1该房屋按照套内建筑面积计价，单价为每平方米人民币_______圆整）。3.2乙方应按照以下方式按期将房价款直接支付给甲方：（1）乙方在签订本合同当日支付首期房价款人民币_______圆整）；（2）乙方于过户当日支付尾款人民币_______圆整）给甲方。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全部房价款之日起_______日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。第五条中介服务费的支付5.1乙方应于本合同签订之日向丙方支付中介服务费人民币_______圆整）。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，未能如期履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。6.2若乙方违反本合同的约定，未能如期履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______丙方（盖章）：_______日期：_______链家房屋买卖合同（2）链家房屋买卖合同甲方（出售方）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：_____________________身份证号码：_____________________中介方：链家房地产经纪有限公司鉴于甲方为房屋所有权人，现自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并委托链家房地产经纪有限公司作为中介方协助办理相关手续。经甲、乙、中介方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________3.房屋结构：_____________________4.房屋所有权证号：_____________________二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价为：人民币________元整（大写：____________________）。2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付甲方定金人民币________元整（大写：____________________）。3.乙方应于房屋过户完成之日支付甲方剩余款项，共计人民币________元整（大写：____________________）。三、房屋过户及交付1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或未配合甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、中介方职责与费用1.中介方应协助甲、乙双方办理房屋交易相关手续，确保交易顺利进行。2.中介费用由乙方承担，具体金额按照链家房地产经纪有限公司的规定执行。六、争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式三份，甲、乙、中介方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_____________________签字盖章：_____________________日期：_____________________乙方（购买方）：_____________________签字盖章：_____________________日期：_____________________中介方：链家房地产经纪有限公司签字盖章：_____________________日期：_____________________链家房屋买卖合同（3）甲方（出售方）：姓名：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______丙方（中介方）：公司名称：链家房地产经纪有限公司联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为中介方协助甲乙双方完成本次交易。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋产权证号：_______4.房屋其他情况：_______第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币_______元）。2.乙方应于本合同签订之日起_______元）。3.剩余房款，乙方应按照以下方式支付：_______第三条房屋交付及过户1.甲方应于收到全额房款后的_______日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应于房屋交付后的_______日内共同办理房屋产权过户手续。第四条中介服务费1.乙方应向丙方支付中介服务费人民币_______元）。2.中介服务费的支付方式和时间：_______第五条违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向守约方支付违约金人民币_______元）。2.若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。第六条其他约定第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第八条合同生效及份数本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：_______日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字盖章）：_______日期：XXXX年XX月XX日链家房屋买卖合同（4）合同编号：甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：链家一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋产权年限：4.房屋用途：二、交易价格与支付方式1.房屋总价款：2.支付方式：一次性支付分期付款3.支付时间：三、房屋交付与过户1.房屋交付时间：2.房屋过户时间：四、税费承担1.房屋交易过程中产生的税费承担方式：五、违约责任1.甲方、乙方或丙方任何一方违约的处理方式：六、争议解决1.合同争议解决方式：协商仲裁诉讼七、其他条款1.其他双方约定的事项：八、合同生效与备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：丙方（中介方）签字：日期：链家房屋买卖合同（5）1.寻求专业律师的帮助：请咨询专业律师，根据您的具体情况和需求，为您量身定制房屋买卖合同。2.访问链家官网：您可以访问链家官网，了解他们提供的合同模板或相关服务。通常，他们会提供标准化的合同模板供客户参考，但请注意，这些模板可能需要根据实际情况进行调整。3.前往房屋中介机构：您可以前往房屋中介机构，咨询他们的专