住宅楼工装施工合同

住宅楼工装施工合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅楼装修工程（以下简称“本项目”）的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1本项目位于__________，共计__________层，涉及__________栋住宅楼的装修施工。1.2工程内容包括：__________、__________、__________等。1.3工程质量标准：按照《__________》标准执行。二、合同价格2.1本项目合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于：材料费、人工费、施工费、管理费、利润等。2.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后，按照实际情况调整合同价格。三、合同工期3.1项目预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方应按照约定的工期完成本项目，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。四、质量保修4.1乙方应保证本项目的质量，工程竣工验收合格后，乙方应承担__________年的质量保修责任。4.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________个工作日内到达现场进行维修。五、付款方式5.1本项目付款分为三个阶段：预付款、进度付款和尾款。5.2预付款为合同总价的__________%，自合同签订之日起__________日内支付。5.3进度付款为合同总价的__________%，按照工程实际进度分阶段支付。5.4尾款为合同总价的__________%，待工程验收合格后支付。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。6.2乙方如未保证工程质量，导致工程不合格，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1对于合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日工程设计图纸工程预算书材料品牌及型号清单施工组织设计乙方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方住宅楼装修工程（以下简称“本项目”）的施工质量、进度及投资控制等目标的实现，特引入第三方监管方作为协调和监管的一方，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1第三方主体是指具有专业监管能力和经验的__________，负责对乙方的施工过程进行全面的监督管理，包括但不限于施工质量、进度、安全、投资控制等方面。1.2第三方主体应保持独立公正的立场，严格按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对乙方进行有效的监督管理。二、甲方权益主导2.1甲方权益主导原则甲方作为本项目的主体，其权益主导原则体现在以下几个方面：（1）质量控制：甲方有权要求乙方按照约定的质量标准进行施工，并对施工过程进行不定期的检查。（2）进度管理：甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程，并对乙方施工进度进行监督。（3）投资控制：甲方有权要求乙方在预算范围内完成工程，并对乙方的投资支出进行审核。2.2甲方权利条款（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等问题进行监督和检查。（2）甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，并对整改结果进行验收。（3）甲方有权在合同约定的范围内对乙方的付款进行审核和批准。（4）甲方有权在合同约定的期限内对乙方提出违约索赔。2.3甲方利益保障条款（1）乙方应保证甲方的投资收益，确保项目按时完工，避免因工期延误导致的损失。（2）乙方应保证甲方的质量利益，确保项目质量达到约定的标准，避免因质量问题导致的损失。（3）乙方应保证甲方的品牌利益，确保施工过程中的言行举止符合甲方的品牌形象要求。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。3.2乙方如未保证工程质量，导致工程不合格，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。3.3乙方如未按照约定的投资预算完成工程，甲方有权要求乙方承担超支部分的费用。四、第三方监管方的责权利4.1第三方监管方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对乙方的施工过程进行全面的监督管理。4.2第三方监管方应定期向甲方报告施工进度、质量及安全等情况，并对甲方提出的合理要求予以配合和支持。4.3第三方监管方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即整改，并及时向甲方报告。五、争议解决5.1对于合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日工程设计图纸工程预算书材料品牌及型号清单施工组织设计乙方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过对乙方的施工过程进行全面的监督管理，确保项目质量、进度和投资控制等目标的实现。第三方主体具有独立公正的立场，能够客观公正地评价乙方的施工情况，为甲方提供专业的意见和建议，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本项目的主体，其权益主导的意义在于确保项目按照约定的质量、进度和投资预算等要求顺利完成。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地行使自己的权利，加强对乙方的管理和监督，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商业办公楼工装施工合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业办公楼（以下简称“本项目”）需要进行装修施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，共同签订本合同，并引入第三方监管方以确保施工质量和进度。一、第三方主体概述1.1第三方主体是指具有专业监管能力和经验的__________，负责对乙方的施工过程进行全面的监督管理，包括但不限于施工质量、进度、安全、投资控制等方面。1.2第三方主体应保持独立公正的立场，严格按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对乙方进行有效的监督管理。二、乙方权益主导2.1乙方权益主导原则乙方作为本项目的主体，其权益主导原则体现在以下几个方面：（1）质量控制：乙方有权要求甲方提供明确的质量标准，并对施工过程进行不定期的检查。（2）进度管理：乙方有权要求甲方提供合理的工作进度计划，并对甲方进度要求进行监督。（3）投资控制：乙方有权要求甲方在预算范围内提供所需材料和设备。2.2乙方权利条款（1）乙方有权对甲方提供的设计方案和材料设备进行审核，并提出合理建议。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和尾款。（3）乙方有权在合同约定的范围内对甲方提出违约索赔。2.3乙方利益保障条款（1）甲方应保证乙方的利润空间，确保项目按时完工，避免因工期延误导致的损失。（2）甲方应保证乙方的质量利益，确保项目质量达到约定的标准，避免因质量问题导致的损失。（3）甲方应保证乙方的品牌利益，确保施工过程中的言行举止符合乙方的品牌形象要求。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定的工期提供设计方案或材料设备，乙方有权按照合同约定向甲方追讨违约金。3.2甲方如未保证工程质量标准，导致工程不合格，乙方有权要求甲方承担整改费用和赔偿金。3.3甲方如未按照约定的投资预算提供资金支持，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。四、第三方监管方的责权利4.1第三方监管方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对乙方的施工过程进行全面的监督管理。4.2第三方监管方应定期向甲方报告施工进度、质量及安全等情况，并对甲方提出的合理要求予以配合和支持。4.3第三方监管方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即整改，并及时向乙方报告。五、争议解决5.1对于合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日工程设计图纸工程预算书材料品牌及型号清单施工组织设计乙方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保项目按照约定的质量、进度和投资预算