杭州羽毛球馆租赁合同

杭州羽毛球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及用途1.1甲方出租的标的为位于__________的羽毛球馆，馆内设施包括__________等。1.2乙方租赁甲方羽毛球馆主要用于__________，不得将场地用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证羽毛球馆设施的正常运行，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。4.2乙方应合理使用羽毛球馆设施，爱护场地，不得擅自改动设施。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间享有羽毛球馆的使用权，但不得将场地转租给第三方。4.4甲方有权在合同约定的租赁期限内按照约定用途使用租赁场地，不得干涉乙方的正常使用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.杭州羽毛球馆租赁合同（）2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）个人身份证复印件4.羽毛球馆设施清单5.租金支付证明6.租赁场地使用证明7.损坏设施修复费用评估报告8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方将场地转租给第三方，甲方有权解除合同。4.乙方未合理使用羽毛球馆设施，造成设施损坏，乙方应承担修复费用。5.甲方未保证羽毛球馆设施的正常运行，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有羽毛球馆所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁羽毛球馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内修复或提供设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方将场地转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用羽毛球馆设施，造成设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。5.问题：甲方未保证羽毛球馆设施的正常运行。解决办法：甲方应承担相应责任，并负责修复或提供