房产代购全权委托

房产代购全权委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代购房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.购房预算：__________5.其他要求：__________二、代购服务内容1.乙方负责根据甲方需求，寻找合适的房产，并提供看房、咨询、谈判等服务。2.乙方负责协助甲方进行房屋交易的各项手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳税费等。3.乙方负责对房产市场进行调查分析，为甲方提供专业的购房建议。4.乙方应在代购过程中，严格遵守国家法律法规，确保甲方权益不受损害。三、代购费用及支付方式1.乙方代购服务的费用为：__________元。（1）在看房前，支付乙方看房费：__________元；（2）在签订房屋买卖合同后，支付乙方剩余代购费用：__________元。3.支付方式：__________四、合同的履行和违约责任1.甲方应按照本合同约定的时间、金额支付代购费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。2.乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的代购事项。如乙方未按时完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：代购费用×__________%。3.乙方应确保所代购的房屋符合甲方需求，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决。五、合同的变更和解除1.合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的代购费用，但不含乙方已产生的实际费用。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权委托书5.房屋买卖合同模板6.贷款申请表7.税费计算表8.购房款支付凭证9.房屋交付确认书10.物业服务合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付代购费用，认定违约。2.乙方未按时完成代购事项，认定违约。3.乙方所代购房屋不符合甲方需求，认定违约。4.甲方未按合同约定支付代购费用，认定违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.代购服务：指乙方根据甲方需求，寻找合适的房产并提供看房、咨询、谈判等服务。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付代购费用。解决办法：发送催款通知，协商支付，如协商不成，可依法追讨欠款。2.问题：乙方未按时完成代购事项。解决办法：协商延期，如协商不成，可依法要求赔偿。3.问题：所代购房屋不符合甲方需求。解决办法：协商更换房屋，如协商不成，可依法要求赔偿。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：协商解决，协商不成时，选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人