二零二五年度绿色环保型二手房预约交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保型二手房预约交易合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式及地址2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产权属证明文件3.预约交易条款3.1预约交易价格及支付方式3.2预约交易期限3.3预约交易解除条件4.房产检查与验收4.1房产检查内容4.2验收标准及程序4.3验收不合格处理5.房产交易税费5.1交易税费承担方5.2税费计算依据5.3税费缴纳及退还6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2需提交的材料及证明6.3过户费用及承担方7.房产交房及交付7.1交房时间及方式7.2交付标准及条件7.3违约责任及处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任免除条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容与效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2约定事项的变更13.3约定事项的效力14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人信息第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1甲方（卖方）全称：___________1.1.2甲方（卖方）法定代表人：___________1.1.3甲方（卖方）身份证号码：___________1.1.4乙方（买方）全称：___________1.1.5乙方（买方）法定代表人：___________1.1.6乙方（买方）身份证号码：___________1.2联系方式及地址1.2.1甲方（卖方）联系电话：___________1.2.2甲方（卖方）通讯地址：___________1.2.3乙方（买方）联系电话：___________1.2.4乙方（买方）通讯地址：___________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置2.1.1房产所在区域：___________2.1.2房产具体地址：___________2.2房产面积及结构2.2.1房产建筑面积：___________平方米2.2.2房产使用面积：___________平方米2.2.3房产结构：___________2.3房产权属证明文件2.3.1房产证号：___________2.3.2房产证颁发机关：___________2.3.3房产证颁发日期：___________第三条预约交易条款3.1预约交易价格及支付方式3.1.1预约交易价格：人民币___________元整3.1.2预约交易支付方式：___________3.2预约交易期限3.2.1预约交易有效期限：自合同签订之日起___________日内3.2.2预约交易延长期限：自合同签订之日起___________日内3.3预约交易解除条件3.3.1任何一方违反合同约定，均可解除预约交易3.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除预约交易第四条房产检查与验收4.1房产检查内容4.1.1房屋结构安全4.1.2水电设施正常4.1.3空调、热水器等设施正常4.2验收标准及程序4.2.1验收标准参照《房屋买卖合同》及相关法律法规4.2.2验收程序：双方约定在合同签订后___________日内进行4.3验收不合格处理4.3.1验收不合格，卖方应立即进行整改，直至符合验收标准4.3.2验收不合格导致交易无法继续，双方协商解决第五条房产交易税费5.1交易税费承担方5.1.1交易税费由甲方（卖方）承担5.1.2交易税费计算依据：___________5.2税费计算依据5.2.1根据我国相关法律法规及地方政策规定5.3税费缴纳及退还5.3.1税费缴纳：甲方（卖方）在合同签订后___________日内缴纳5.3.2税费退还：因合同解除或终止，已缴纳的税费可按比例退还第六条房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1双方应在合同签订后___________日内办理房产过户手续6.2需提交的材料及证明6.2.1房产证6.2.2买卖双方身份证6.2.3合同6.3过户费用及承担方6.3.1过户费用由甲方（卖方）承担6.3.2过户费用计算依据：___________第七条房产交房及交付7.1交房时间及方式7.1.1交房时间：合同约定的房产过户手续办理完毕后___________日内7.1.2交房方式：___________7.2交付标准及条件7.2.1房屋结构安全7.2.2水电设施正常7.2.3空调、热水器等设施正常7.3违约责任及处理7.3.1因卖方原因导致无法按时交房，应向买方支付违约金7.3.2违约金计算方式：___________7.3.3违约金支付时间：___________第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经书面通知对方后在合理期限内仍未纠正的8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕8.2.2合同约定的其他终止条件8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算8.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品8.3.3合同解除或终止后，双方应承担相应的违约责任第九条违约责任9.1违约行为及认定9.1.1任何一方未履行合同约定的义务9.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律法规9.2违约责任承担方式9.2.1支付违约金9.2.2恢复原状或赔偿损失9.3违约责任免除条件9.3.1因不可抗力导致违约9.3.2因对方原因导致违约第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方自行协商10.2.2仲裁解决：向___________仲裁委员会申请仲裁10.2.3诉讼解决：向___________人民法院提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1协商解决：无额外费用10.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担10.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产证复印件11.1.2房产面积测绘报告11.1.3水电煤等设施检查报告11.2附件内容与效力11.2.1附件内容为合同不可分割的一部分11.2.2附件内容具有同等法律效力第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地点12.2合同终止条件12.2.1房产过户手续办理完毕12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定进行结算12.3.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品第十三条其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2约定事项的变更13.2.1任何一方提出变更约定事项，需书面通知对方13.2.2变更后的约定事项经双方签字盖章后生效13.3约定事项的效力13.3.1约定事项具有同等法律效力第十四条合同签署及见证14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：___________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：___________14.3合同见证人信息14.3.1见证人姓名：___________14.3.2见证人身份证号码：___________14.3.3见证人联系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、见证机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同标的额的___________%。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便其履行职责。4.3第三方应遵守法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。4.4第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得代表任何一方对外作出承诺。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督和检查。6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、见证费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止，需书面通知对方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的要求进行结算，并相互返还已交付的款项和物品。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.2第三方介入终止后，如甲乙双方或第三方存在违约行为，应承担相应的违约责任。第十条本条款的效力10.1本条款为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积等关键信息。说明：作为证明房产权属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.房产面积测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房屋实际面积、测绘日期、测绘单位等。说明：用于确定房屋实际面积，作为交易价格及税费计算的重要依据。3.水电煤等设施检查报告要求：由具有资质的检测机构出具，报告内容应包括水电煤等设施运行状况、检测日期、检测单位等。说明：用于确认房产设施的正常运行，保障交易双方权益。4.合同签订双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等关键信息。说明：作为合同签订双方的法定身份证明，是合同履行的重要依据。5.预约交易协议要求：协议内容应包括预约交易价格、支付方式、有效期限、解除条件等。说明：作为预约交易的重要文件，是合同履行的基础。6.房产过户手续清单要求：清单应详细列明办理过户手续所需材料及流程。说明：用于指导双方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。7.合同附件清单要求：清单应详细列明合同附件的名称、内容及效力。说明：用于明确合同附件的内容及法律效力，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交房1.2乙方未按约定时间支付房款1.3甲方未按约定办理房产过户手续1.4乙方未按约定履行装修义务1.5第三方未按约定提供准确信息或服务2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日房款总额的___________%。2.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日房款总额的___________%。2.3甲方未按约定办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为___________。2.4乙方未按约定履行装修义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为___________。2.5第三方未按约定提供准确信息或服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交房，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金人民币___________元。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。3.3甲方未按约定办理房产过户手续，导致乙方无法按时取得房产证，甲方应支付乙方违约金人民币___________元。3.4乙方未按约定履行装修义务，导致房屋不符合约定标准，乙方应支付甲方违约金人民币___________元。3.5第三方未按约定提供准确信息，导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度绿色环保型二手房预约交易合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋附属设施4.预约交易条款4.1预约时间4.2预约价格4.3预约保证金4.4预约解除条件5.房屋检查与评估5.1检查时间5.2检查内容5.3评估机构5.4评估报告6.交易款项6.1交易总价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.交易流程7.1签订正式合同7.2办理过户手续7.3预约解除后的处理8.交房条件8.1交房时间8.2交房条件8.3交房责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.3“房屋”指卖方拥有的绿色环保型二手房。1.2.4“预约”指买方与卖方就房屋购买事宜达成初步意向。1.2.5“预约价格”指买方与卖方就房屋购买事宜约定的价格。2.双方基本信息2.1出售方信息出售方名称：________________________法定代表人/负责人：________________________联系电话：________________________2.2购买方信息购买方名称：________________________法定代表人/负责人：________________________联系电话：________________________2.3代理人信息（如有）代理人名称：________________________联系电话：________________________代理事项：________________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋地址：________________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________________________3.4房屋权属房屋权属证明：________________________3.5房屋附属设施房屋附属设施包括：________________________4.预约交易条款4.1预约时间预约时间为：________________________4.2预约价格预约价格为：人民币________________________元整。4.3预约保证金买方需向卖方支付人民币________________________元作为预约保证金，该保证金在正式合同签订后转为定金。4.4预约解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求返还已支付的保证金。5.房屋检查与评估5.1检查时间房屋检查时间为：________________________5.2检查内容检查内容包括房屋结构安全、房屋设施设备、房屋周边环境等。5.3评估机构评估机构为：________________________5.4评估报告评估报告应在检查结束后五个工作日内出具。6.交易款项6.1交易总价交易总价为：人民币________________________元整。6.2付款方式付款方式为：________________________6.3付款时间买方应在房屋检查合格后五个工作日内支付交易总价。6.4付款条件买方支付交易总价后，卖方应配合买方办理房屋过户手续。7.交易流程7.1签订正式合同双方应在房屋检查合格后五个工作日内签订正式合同。7.2办理过户手续双方应按照我国相关法律法规办理房屋过户手续。7.3预约解除后的处理如买方解除预约，已支付的保证金不予退还；如卖方解除预约，应双倍返还买方已支付的保证金。8.交房条件8.1交房时间交房时间为：________________________8.2交房条件8.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。8.2.2房屋内设施设备齐全，符合合同约定。8.2.3房屋外立面及附属设施完好。8.2.4房屋内无租赁、抵押等情况。8.3交房责任8.3.1卖方负责确保房屋符合交房条件。8.3.2买方负责在交房时对房屋进行验收。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按时交房或房屋不符合交房条件。9.1.2买方未按时支付款项。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为：人民币________________________元。9.3违约金违约金在违约发生后五个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：________________________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除情形。11.3合同解除条件11.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.2合同附件12.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同份数13.1合同正本本合同一式________________________份，双方各执________________________份。13.2合同副本本合同副本具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为：________________________14.2签署地点本合同签署地点为：________________________14.3签署人签字出售方（盖章）：________________________购买方（盖章）：________________________代理人（签字）：________________________（如有代理人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同中除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因特定需要由第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，并授权第三方在授权范围内履行相关职责。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。17.1.2获取甲乙双方提供的必要信息。17.1.3对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、鉴定等。17.2.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务。17.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3按时完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额为：人民币________________________元。18.2.2第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供的服务或产品，甲方有权要求第三方按照合同约定进行改进或更换。19.1.2甲方对第三方的服务或产品质量不满意，有权要求第三方承担责任或赔偿损失。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供的服务或产品，乙方有权要求第三方按照合同约定进行改进或更换。19.2.2乙方对第三方的服务或产品质量不满意，有权要求第三方承担责任或赔偿损失。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2第三方介入的费用包括但不限于：20.2.1第三方提供服务的费用。20.2.2第三方进行评估、鉴定等工作的费用。20.2.3第三方因履行职责产生的其他费用。21.第三方介入的监督与协调21.1甲乙双方应加强对第三方介入的监督和协调，确保第三方按照合同约定履行职责。21.2甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入的相关事宜，并及时解决出现的问题。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。22.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.1.3第三方无法履行职责或违反合同约定。22.2第三方介入终止后的处理：22.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入的费用。22.2.3第三方应将相关资料和物品移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施、装修等情况，包括照片、图纸等。说明：作为房屋交房时验收的依据。3.预约协议要求：双方签署的预约协议，明确预约时间、价格、保证金等。说明：证明双方就房屋购买事宜达成初步意向。4.评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋交易合同要求：双方签署的正式房屋交易合同，包括房屋价格、付款方式、交房条件等。说明：作为房屋买卖双方的权利义务依据。6.房屋过户手续要求：办理房屋过户所需的各种证明文件和手续。说明：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决途径和程序。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利义务。说明：作为第三方介入合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交房或房屋不符合交房条件。1.2买方未按时支付款项。1.3第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。1.4任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1卖方未按时交房或房屋不符合交房条件，应向买方支付违约金，金额为人民币________________________元。2.2买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，金额为人民币________________________元。2.3第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1卖方未按时交房，导致买方损失租金，卖方应向买方支付违约金人民币________________________元。3.2买方未按时支付款项，导致卖方资金周转困难，买方应向卖方支付违约金人民币________________________元。3.3第三方评估机构在评估过程中出现重大过失，导致房屋价值评估不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度绿色环保型二手房预约交易合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.预约交易条件3.1预约时间3.2预约金3.3预约金退还条件3.4预约金转订金4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.环保要求与措施6.1环保要求6.2环保检查6.3环保整改6.4环保责任7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费缴纳8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋状况说明书11.2附件二：环保检测报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2预约金退还13.3税费处理13.4其他处理事项14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：位于市区路号。2.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何权属争议。2.3房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋用途：房屋用途为住宅，符合当地住宅用地规划要求。3.预约交易条件3.1预约时间：自本合同签订之日起至二零二四年三月三十一日止。3.2预约金：乙方需在合同签订之日起三个工作日内支付人民币壹万元作为预约金。3.3预约金退还条件：如甲方在预约期内未能按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还预约金。3.4预约金转订金：如乙方同意继续交易，预约金转为订金，不再退还。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币壹佰万元整。4.2支付方式：交易价格分期支付，首付款为交易价格的30%，在合同签订之日起五个工作日内支付；余款在房屋交付前支付完毕。4.3支付时间：首付款及余款支付时间均按照支付方式规定执行。4.4逾期付款责任：如乙方逾期支付款项，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个月内。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定及国家相关法律法规要求。5.3房屋验收标准：房屋验收标准参照国家住宅质量标准及相关法律法规。5.4验收争议解决：如对房屋验收有异议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向仲裁委员会申请仲裁。6.环保要求与措施6.1环保要求：房屋应符合绿色环保要求，不得有环境污染。6.2环保检查：交易前，乙方有权对房屋进行环保检查。6.3环保整改：如发现房屋存在环境污染，乙方有权要求甲方进行整改。6.4环保责任：如因房屋环境污染导致乙方损失，甲方应承担相应责任。8.合同解除与终止8.1.1甲方未能按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；8.1.2乙方未能按约定支付房款；8.1.3双方协商一致，并书面同意解除合同；8.1.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行。8.2.1房屋交易完成，合同目的实现；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3双方同意终止合同，并书面确认。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后天内未提出异议，合同自通知到达之日起解除。8.4合同终止程序：合同终止时，双方应立即进行财产结算，甲方应向乙方提供房屋，乙方应支付剩余房款。9.违约责任9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。9.2.1支付违约金，违约金数额为合同总价的%；9.2.2造成的实际损失，违约方应予以赔偿；9.2.3因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。9.3违约金：违约金的支付应自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如协商、调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：房屋状况说明书11.2附件二：环保检测报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2变更程序：合同变更应书面通知对方，自对方签字（或盖章）之日起生效。12.3变更生效：合同变更自生效之日起对双方具有约束力。13.合同解除后的处理13.1房屋返还：合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方。13.2预约金退还：如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的预约金。13.3税费处理：合同解除后，已缴纳的税费由双方按照实际发生情况分担。13.4其他处理事项：合同解除后的其他处理事项，双方应协商解决。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份。14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1交易过程中需要进行房屋评估、环保检测等；15.2.2双方对房屋状况、交易价格等存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3双方需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额为人民币万元。15.3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约行为导致的损失。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.4.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作。16.第三方费用16.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用由双方另行协商确定。16.2第三