郴州市城市规划区商服用地基准地价表

郴州市城市规划区商服用地基准地价表土地级别区域范围区片基准地价(元/m2)街、路、巷名起止点（或范围）路段基准地价（元/m2）Ⅰ人民东路－八一路－西街－文化路2023人民中、东路国庆路口－八一路口3600文化路全段八一路全段北湖路－人民中路－国庆北路－健康路西街八一路口－文化路口义帝路（步行街）文化路口—八一路口北苑步行街全段国庆北路人民路口－健康路口健康路全段兴隆步行街全段兴旺步行街全段北湖路全段Ⅱ解放路－升平路－国庆北路－健康路1600国

庆北

路健康路－劳动路口2800人民西路竹叶冲路口－国庆路口文化路－西街－西街水巷－罗家井市场－国庆南路－人民中路罗家井(含市场)全部解放路全段燕泉路文化路口－国庆路口国庆南路人民路口－南塔路口同心路国

庆

路

口－107国道交叉口升平

路全段西街水巷全段义帝路八一

路－北街Ⅲ国庆北路-国庆南路-罗家井市场南界-西街水巷-西街-八一路-人民东路-北街-南街-南塔路-龙泉路-竹叶冲路-北苑路-同心路1200人民东路八一

路口－苏仙桥2023协作路升平路口—劳动路

口西

街八一

路口—北街

路口北

街全

段南

街全

段北

湖

市

场全

部马家坪市场全

部广场东路、东风路、三完小路全

段协

作

路-升平

路-国庆北路-劳动路燕泉路国庆路口—五岭广场Ⅳ国庆北路-同心路-北苑路-竹叶冲路-龙泉路-南塔路-国庆南路-香雪路-香花路-环城南路-民权路-高湾路-冲口路-七里大道-工业大道-国庆北路800飞虹路全

段1300苏园路全

段张家巷全

段东

街全

段劳动路全

段苏仙南路-郴江河-东街-北街-人民东路-北湖路-解放路-飞虹路沿江路(含市场)立交桥下路段郴桂路水果批发市场全

部七里大道全

段桔井路全

段古建街全

段苏仙路苏仙区保险公司以南人民西路竹叶冲路口

－

107国道南国市场全

段165市场全

部五岭大道环城南路口--冲口路口国庆南路南塔路口--郴资高等级公路Ⅳ苏仙南路-郴江河-东街-北街-人民东路-北湖路-解放路-飞虹路800郴江食品加工城全

部1300香雪路全

段骆仙路全

段北苑路全

段龙泉路全

段南湖路全

段文星路全

段苏石路苏仙桥

－

市民政局周家湾南塔路全

段高山背全

段竹叶冲路全

段体育路全

段五里堆路全

段Ⅴ苏仙岭风景区西界-郴州大道-郴江河-苏仙南路-飞虹路-解放路-协作路550和平路全

段800万华路107

国道－裕湘路冲口路-山岭路-松林路-七里大道-郴桂大道-万华路-柏树路-七里大道国庆北路劳动路口

－107

国道南塔市场全

部郴州大道-环城南路-香花路-香雪路-国庆南路-南塔路-南街-东街-郴江河-苏仙南路冲口路全

段曹家坪路全

段郴资桂大道白露塘收费站-万华岩收费站郴州大道全

段裕后街全

段五岭大道冲口路口以南三园路、燕子前路全

段沿江路市直属幼儿园－飞虹路口Ⅴ郴州大道-环城南路-香花路-香雪路-国庆南路-南塔路-南街-东街-郴江河-苏仙南路550香花路全

段800环城南路全

段苏仙路苏仙区保险公司以北协作路劳动路口--苏

仙

路口工业大道(含下湄桥市场)全

段苏石路市民政局以东Ⅵ苏仙岭风景区450同心路107国道交叉口以西500苏仙岭风景区南界-郴江大道以东2023米郴资桂大道白露塘收费站以东万华岩收费站以西京广铁路-协作路-劳动路-国庆北路-工业大道-七里大道-柏树路-七里大道西边1000米以内范围-同心路-郴嘉铁路王仙岭社区全

部京珠高速公路-郴资桂大道-七里大道-松林路-山岭路-冲口路-高湾路-民权路-环城南路-省道1803线卜里坪路全

段梨树山路全

段锁石路全段许家洞镇河西规划区许家洞镇河西规划区Ⅶ以上范围以外区域，其中还涉及万华岩镇规划区，石盖塘镇规划区，白露塘镇规划区，许家洞镇河东规划区320许家洞镇河东规划区350白露塘镇规划区石盖塘镇规划区万华岩镇规划区注:①旅游、娱乐用地的基准地价参照商服用地基准地价标准②临街建筑物进深超过里地线的按其建筑物主体结构范围占地面积取该路段的商服用地基准地价标准③表中基准地价是净地价不涉及房屋等建筑物、构筑物的拆迁费、城市建设配套费郴州市城市规划区住宅用地基准地价表土地级别区

片

范

围基准地价（元/m2）Ⅰ1人民东路-北街-西街-燕泉路-国庆南路-人民中路8502国庆北路-健康路-北湖路-人民中路Ⅱ1国庆北路-升平路-解放路-健康路7002国庆南路-燕泉路-西街-南街-南塔路3劳动路-国庆北路-升平路-协作路Ⅲ1同心路-国庆北路-人民西路-七里大道5902人民西路-国庆南路-燕泉路-五里堆路-七里大道3北湖路-飞虹路-苏仙南路-人民东路4北街-人民东路-郴江河-东街Ⅳ1五里堆路-燕泉路-七里大道5102郴江河-环城南路-民权路-高湾路-冲口路-七里大道-燕泉路-国庆南路-南塔路-南街-东街3苏石路-苏仙路以东1000米-卜里坪路-协作路-解放路-飞虹路-苏仙南路4工业大道-国庆北路-同心路Ⅴ1郴江河-苏石路-郴州大道-环城南路4202七里大道-郴桂大道-七里大道以西3000米-温泉路-工业大道3七里大道-冲口路-高湾路-民权路-环城南路-锁石路-郴桂（资）大道4温泉路-郴嘉铁路-京广铁路-协作路-劳动路-国庆北路-工业大道5环城南路-京珠高速公路-郴桂（资）大道-国庆南路6王仙岭社区Ⅵ1郴桂（资）大道以南-京珠高速公路以西3102白露塘镇规划区3石盖塘镇规划区4许家洞镇规划区5万华岩镇规划区6以上范围以外区域注:①公共建筑用地、除底商住宅(其它)综合用地外的用地基准地价参照住宅用地基准地价标准②表中基准地价是净地价不涉及房屋等建筑物、构筑物的拆迁费、城市建设配套费郴州市城市规划区工矿仓储用地基准地价表土地级别区

片

范

围基准地价（元/m2）Ⅰ1工业大道-同心路-国庆北路-人民西路7202国庆北路-升平路-解放路-建设里Ⅱ1国庆南路-燕泉路-西街--北街-人民东路-人民中路5702国庆北路-劳动路-协作路-升平路3解放路-北湖路-人民中路-国庆北路-建设里Ⅲ1工业大道-国庆北路-同心路4502解放路-协作路-郴江河-飞虹路3解放路-北湖路-人民东路-郴江河-飞虹路Ⅳ1苏仙岭风景区外缘以西-郴州大道-郴江河-进苏仙岭风景区道路3502北街-东街-郴江河-人民东路3国庆南路--燕泉路-西街-东街-郴江河-南塔路Ⅴ1七里大道-人民西路-国庆南路-燕泉大道2802郴江河-进苏仙岭风景区道路-苏仙岭风景区外缘-卜里坪路3燕泉大道-国庆南路-环城南路4国庆南路-南塔路-郴江河-环城南路5七里大道-七里大道以西进深1000米-同心路-郴嘉铁路-京广铁路-协作路-劳动路-国庆北路-工业大道6市经济技术开发区7七里大道-环城南路-郴州大道-锁石路-郴资桂大道Ⅵ1郴资桂大道以南地区2302白露塘镇规划区及柿竹园、东波工矿区3石盖塘镇规划区4万华岩镇规划区5许家洞镇规划区6以上范围以外区域注:表中基准地价是净地价不涉及房屋等建筑物、构筑物的拆迁费、城市建设配套费郴州市城市规划区商服用地基准地价内涵土地级别土地权利状况估价期日使用年期（年）容积率标准深度(m)开发限度区段区片主干道次干道一般道路Ⅰ出让2023.11.1401.61.512108五通Ⅱ出让2023.11.1401.61.512108五通Ⅲ出让2023.11.1401.61.512108五通Ⅳ出让2023.11.1401.51.412108五通Ⅴ出让2023.11.1401.31.212108五通Ⅵ出让2023.11.1401.21.112108五通Ⅶ出让2023.11.1401.1112108三通郴州市城市规划区住宅用地基准地价内涵土地级别土地权利状况估价期日使用年期（年）容积率开发限度Ⅰ出让2023.11.1701.6五通Ⅱ出让2023.11.1701.5五通Ⅲ出让2023.11.1701.5五通Ⅳ出让2023.11.1701.5五通Ⅴ出让2023.11.1701.5五通Ⅵ出让2023.11.1701.4三通郴州市城市规划区公共建筑用地基准地价内涵土地级别土地权利状况估价期日使用年期（年）容积率开发限度Ⅰ出让2023.11.1501.6五通Ⅱ出让2023.11.1501.5五通Ⅲ出让2023.11.1501.5五通Ⅳ出让2023.11.1501.5五通Ⅴ出让2023.11.1501.5五通Ⅵ出让2023.11.1501.4三通郴州市城市规划区工矿仓储用地基准地价内涵土地级别土地权利状况估价期日使用年期（年）容积率开发限度Ⅰ出让2023.11.1501.2五通Ⅱ出让2023.11.1501.1五通Ⅲ出让2023.11.1501五通Ⅳ