建筑项目建造师职责合同

建筑项目建造师职责合同合同编号：__________鉴于乙方具备相关资质和能力，愿意担任本项目的建造师；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：一、合同标的1.1本合同标的为甲方聘请乙方担任本项目建造师，负责项目的施工管理工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。三、乙方职责3.1乙方应按照甲方的要求，全面负责项目的施工管理工作，确保项目按照合同约定的质量、安全、进度等要求顺利完成。3.2乙方应严格执行国家法律法规、行业标准和甲方制定的各项管理制度，确保项目合规合法。3.3乙方应确保项目施工过程中，各项施工技术、施工组织、施工现场管理等符合甲方要求，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。3.4乙方应协助甲方与相关政府部门、企事业单位、社会各界进行沟通协调，确保项目顺利推进。3.5乙方应承担本项目施工过程中的保密义务，未经甲方同意，不得泄露项目相关资料和信息。四、甲方义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付建造师服务费用。4.2甲方应为本项目提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工图纸、施工材料、施工设备等。4.3甲方应按照合同约定，向乙方提供与项目相关的资料和信息，包括但不限于设计文件、施工计划、质量标准等。4.4甲方应对乙方的施工管理工作给予充分的支持和配合，确保项目顺利实施。五、合同价款及支付方式5.1本合同的合同价款为人民币【】元（大写：【】元整）。（1）合同签订后【】日内，支付合同价款的【】%；（2）项目进度达到【】%后，支付合同价款的【】%；（3）项目竣工验收合格后【】日内，支付合同价款的【】%。5.3甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的合法有效发票。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。6.2乙方未按照约定履行施工管理职责，导致项目质量、安全、进度等方面不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并按照本合同约定承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：【】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.项目设计文件4.施工图纸5.施工计划6.质量标准7.施工管理制度8.建造师服务费用支付证明9.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行施工管理职责，导致项目质量、安全、进度等方面不符合甲方要求的，属于乙方违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，属于甲方违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑项目建造师：指具备相关资质和能力，负责建筑项目施工管理工作的专业人员。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同价款：指双方约定的合同履行所涉及的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题，如何处理？解决办法：根据质量标准和相关法律法规，及时采取补救措施，修复质量问题。2.问题：施工进度延误，如何承担责任？解决办法：根据合同约定，按照违约金条款进行赔偿。3.问题：合同履行过程中发生争议，如何解决？解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为进行某建筑项目，需要聘请具有专业资格的建筑项目建造师负责项目的施工管理工作。2.乙方具备相关资质和能力，愿意担任本项目的