地皮租赁合同格式样式范例

地皮租赁合同格式样式范例合同编号：__________地皮租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________鉴于出租方拥有位于____________（地皮位置）的地皮使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述地皮，并按照双方约定的条款进行使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁地皮及用途1.1出租方同意将位于____________（地皮位置）的地皮出租给承租方使用，地皮面积为____平方米。1.2承租方租赁该地皮的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）地皮租金为每平方米每月____元，合计总租金为____元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为一个季度。3.2承租方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时，向出租方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将地皮及附属设施完好无损地返还出租方，出租方应在核实无损坏后，将押金无息退还承租方。第五条权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证出租的地皮符合承租方的使用需求。（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用。（3）依法维护承租方的合法权益。5.2承租方权利义务：（1）按照约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途。（2）妥善保管地皮及附属设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方提前解除合同的，应支付违约金人民币____元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.地皮使用权证明文件4.租赁用途证明文件5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.地皮及附属设施完好无损的返还证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违反合同约定，干涉承租方正常使用的，视为违约。2.出租方未按约定时间退还押金的，视为违约。3.承租方未按约定用途使用地皮的，视为违约。4.承租方提前解除合同未支付违约金的，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地皮使用权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地皮并按照约定用途使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额。5.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定用途使用地皮。解决办法：双方协商一致，承租方按约定用途使用地皮；协商不成的，出租方有权解除合同。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：催告承租方按约定时间支付租金；催告无效的，出租方有权解除合同。3.问题：出租方未按约定时间退还押金。解决办法：催告出租方按约定时间退还押金；催告无效的，承租方有权解除合同。