房屋销售全权委托书正文

房屋销售全权委托书合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，并拟将该房屋出售；乙方为购买该房屋的意向买家，愿意购买该房屋。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方同意授权乙方作为其全权代表，处理房屋出售的相关事宜，包括但不限于谈判、签订合同、办理过户手续等。1.2乙方接受甲方的委托，愿意按照甲方的要求，全权处理房屋出售事宜，并尽力争取有利条件，以实现甲方利益最大化。二、委托期限2.1本委托书的有效期自双方签字之日起生效，至房屋出售完毕之日终止。2.2如果双方协商一致，可以提前终止或延长本委托书的有效期。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，处理房屋出售事宜，并确保甲方的利益不受损失。3.2乙方应如实向甲方报告房屋出售进展情况，并提供必要的协助和支持。3.3乙方在处理房屋出售事宜时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人的合法权益。四、甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明及其他必要的资料，以便乙方处理房屋出售事宜。4.2甲方应按照乙方的要求，配合办理房屋出售相关的手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。4.3甲方应对乙方在处理房屋出售事宜中产生的费用承担支付责任。五、报酬及支付方式5.1乙方在完成房屋出售事宜后，应向甲方支付约定的报酬。5.2报酬的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。六、违约责任6.1如果乙方未按照甲方的要求处理房屋出售事宜，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。6.2如果甲方未按照乙方的要求提供必要的资料或协助，导致房屋出售事宜受到影响，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】甲方授权代表：【姓名】乙方授权代表：【姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.买卖双方的身份证明3.房屋买卖合同草稿4.房屋评估报告5.房屋交易税费计算明细6.授权委托书7.房屋过户手续办理指南8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋权属证明及其他必要资料，导致交易延迟。2.甲方未配合乙方办理房屋出售相关手续，如产权过户、缴纳税费等。3.乙方未按甲方要求处理房屋出售事宜，导致甲方利益受损。4.乙方未在约定时间内完成房屋出售事宜，影响甲方利益。5.双方未按约定时间签署房屋买卖合同，导致交易延迟。6.任何一方提供的信息不真实、不完整，导致交易无法进行或利益受损。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权。2.乙方：指购买房屋的意向买家。3.授权委托书：指甲方授权乙方处理房屋出售事宜的书面文件。4.房屋所有权证明：指证明甲方为房屋所有权人的法律文件。5.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律文件。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房屋权属证明及其他必要资料：甲方应及时提供相关资料，否则乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未配合办理房屋出售相关手续：甲方应积极配合乙方办理相关手续，否则乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按甲方要求处理房屋出售事宜：乙方应立即纠正错误，按照甲方要求处理事宜，并承担因违约产生的损失。4.乙方未在约定时间内完成房屋出售事宜：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。5.双方未按约定时间签署房屋买卖合同：双方应尽快签署合同，否则乙方有权暂停履行合同义务。6.提供的信息不真实、不完整：应立即更正信息，否则乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将房屋出