国际金融中心场地合作合同

国际金融中心场地合作合同合同编号：__________国际金融中心场地合作合同地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于：1.甲方为国际金融中心场地所有者，拥有国际金融中心场地的使用权和经营权；2.乙方为有意向使用国际金融中心场地的合作方；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成合作意向；现双方就甲方提供场地给乙方使用，乙方支付场地使用费等事项，达成如下协议：第一条场地使用范围1.1本合同所指场地为国际金融中心，具体位置和面积详见附件一。1.2乙方只能在约定的场地范围内进行经营活动，不得超出场地范围。第二条场地使用期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。2.2除非双方达成书面续约协议，否则本合同到期后自动终止。第三条场地使用费用3.1乙方应按约定的标准和期限向甲方支付场地使用费，具体费用及支付方式详见附件二。3.2甲方应提供合法有效的发票给乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的使用权和经营权，确保乙方能够正常使用场地。4.2甲方应对场地的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.4甲方应保证场地的安全和卫生，确保乙方和消费者的安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按约定支付场地使用费，不得逾期支付。5.4乙方应对在场地内发生的一切事宜承担责任。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：____________________。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：场地位置和面积示意图2.附件二：场地使用费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证场地的使用权和经营权，导致乙方无法正常使用场地；未能定期检查和维护场地设施，导致设施的正常运行受到影响；未能协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等；未能保证场地的安全和卫生，导致乙方和消费者的安全受到威胁。2.乙方违约行为：未按约定使用场地，擅自改变场地用途；未遵守我国法律法规，从事违法经营活动；未按约定支付场地使用费，逾期支付。三、法律名词及解释：1.甲方：指国际金融中心场地所有者，拥有场地的使用权和经营权。2.乙方：指有意向使用国际金融中心场地的合作方。3.场地使用费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用国际金融中心场地。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施故障：若场地设施出现故障，甲方应及时安排维修，确保设施正常运行。若因维修导致乙方无法正常使用场地，甲方应减免相应期间的场地使用费。2.乙方经营违法：若乙方从事违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离场地。同时，甲方有权追究乙方的法律责任。3.支付纠纷：若乙方逾期支付场地使用费，甲方有权加收滞纳金。若乙方仍不支