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文档简介

地基购买合同合同编号：__________合同各方确认如下：一、合同主体1.1卖方：1.2买方：二、合同标的三、合同价格3.1地基的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、交付及支付4.1卖方应在合同签订后____个工作日内，将地基交付给买方。4.2买方应在收到地基后____个工作日内，将合同价款支付给卖方。五、合同的履行5.1卖方应保证地基的质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2买方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。六、违约责任6.1如卖方未能按照合同约定的时间、地点、质量交付地基，应承担迟延交付的违约责任，向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期交付天数×日违约金率。6.2如买方未能按照合同约定的时间和方式支付合同价款，应承担迟延付款的违约责任，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期付款天数×日违约金率。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.地基购买合同2.地基交付清单3.质量检测报告4.付款凭证5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按照合同约定的时间、地点、质量交付地基未能按照合同约定的时间交付地基2.买方违约行为：未能按照合同约定的时间和方式支付合同价款3.违约行为的认定：卖方未能按照合同约定的时间、地点、质量交付地基，应承担迟延交付的违约责任卖方未能按照合同约定的时间交付地基，应承担迟延交付的违约责任买方未能按照合同约定的时间和方式支付合同价款，应承担迟延付款的违约责任三、法律名词及解释：1.地基：指合同中约定的卖方需出售给买方的土地基础部分。2.合同价款：指双方约定的购买地基的价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约责任金额。4.日违约金率：指违约金计算公式中的比率，用于计算逾期交付或逾期付款的违约金。5.质量检测报告：指对地基质量进行检测后出具的官方报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付地基：买方可以与卖方协商延长交付时间。如协商不成，买方有权根据合同约定向法院提起诉讼。2.买方延迟支付合同价款：卖方可以与买方协商延长付款时间。如协商不成，卖方有权根据合同约定向法院提起诉讼。3.地基质量不符合约定：买方可以要求卖方在规定时间内修复或重新交付符合质量要求的地基。如卖方无法修复或重新交付，买方有权根据合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.买方购买地基用于建设住宅或商业项目。2.卖方出售地基以获取利润。3.双方约定地基的交付时间、地点、质量

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