甲乙丙房屋买卖合同样本

甲乙丙房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：丙方（中介方）：丙方地址：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款；丙方作为中介方，愿意协助甲方和乙方达成房屋买卖合同，并按照本合同的约定收取中介费用。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（在此列举房屋的结构和面积等信息）1.2房屋所有权证号：____________________。1.3甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋交易的相关法律法规，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响买卖的行为。第二条买卖价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为履行本合同的保证金。定金在房屋过户手续完成后，转为价款的一部分。2.3乙方应按照下列方式分阶段支付价款：（在此列举支付价款的具体方式）2.4甲方应按照约定向乙方交付该房屋，并保证交付时房屋符合本合同约定的条件。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋的交付时间为过户手续完成后____个工作日内。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归其所有，并有权进行买卖。4.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响买卖的行为。4.3甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付价款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。第六条丙方义务6.1丙方应协助甲方和乙方达成房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。6.2丙方应按照本合同约定，收取中介费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分的价款的____%。7.3乙方逾期支付价款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为逾期支付部分的价款的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋结构及面积测量报告4.房屋买卖合同草稿5.房屋过户申请表6.房屋过户费用明细表7.定金收据8.房屋交付确认书9.中介服务费收据二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期后，甲方未能按照约定交付房屋给乙方。2.乙方逾期支付价款：指合同约定的支付日期后，乙方未能按照约定支付价款给甲方。3.甲方未能保证房屋权属清晰：指甲方未能保证房屋的所有权归其所有，或存在权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响买卖的行为。4.甲方未能协助乙方办理过户手续：指甲方未能按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。5.丙方未协助达成房屋买卖合同：指丙方未能按照合同约定，协助甲方和乙方达成房屋买卖合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.中介费用：指中介方为促成房屋买卖合同所收取的服务费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：甲方应按照合同约定支付逾期交付违约金，乙方有权要求延长交付日期或解除合同。2.乙方逾期支付价款：乙方应按照合同约定支付逾期支付违约金，甲方有权要求延长支付日期或解除合同。3.房屋权属纠纷：甲方应承担澄清责任，提供相关证据证明房屋所有权归其所有。如无法证明，应承担违约责任。4.房屋租赁关系或抵押贷款：甲方应在合同中明确告知乙方房屋是否存在租赁关系或抵押贷款，如未告知，应承担违约责任。5.过户手续办理缓慢：甲方和乙方应积极配合提供所需材料，丙方应加快办理进度，如有原因导致手续办理缓慢，应协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.通过中介机构进行的房屋买