临时租房合同

临时租房合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与解释1.2双方的权益与义务1.3本合同的有效期限第二章租房信息2.1租房地址与面积2.2租房设施与条件2.3租房的使用性质第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3提前解约的条件与责任第五章押金5.1押金金额5.2押金的退还条件与方式5.3押金的扣除条件第六章房屋维护与维修6.1房东的维修责任6.2租客的合理使用与维护第七章保险7.1房屋保险的购买与责任7.2租客保险的购买与责任第八章房屋转租8.1转租的条件与程序8.2转租者的资质要求第九章房屋转让9.1房屋转让的条件与程序9.2转让合同的签订与责任第十章违约责任10.1房东的违约行为10.2租客的违约行为第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2法律适用与管辖第十二章其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3房屋变更与更新第十三章双方签字13.1房东签字13.2租客签字第十四章附件14.1房屋照片14.2重要设施说明书合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与解释1.2双方的权益与义务1.3本合同的有效期限第二章租房信息2.1租房地址与面积2.2租房设施与条件2.3租房的使用性质第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3提前解约的条件与责任第五章押金5.1押金金额5.2押金的退还条件与方式5.3押金的扣除条件第六章房屋维护与维修6.1房东的维修责任6.2租客的合理使用与维护第七章保险7.1房屋保险的购买与责任7.2租客保险的购买与责任第八章房屋转租8.1转租的条件与程序8.2转租者的资质要求第九章房屋转让9.1房屋转让的条件与程序9.2转让合同的签订与责任第十章违约责任10.1房东的违约行为10.2租客的违约行为第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2法律适用与管辖第十二章其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3房屋变更与更新第十三章双方签字13.1房东签字13.2租客签字第十四章附件14.1房屋照片14.2重要设施说明书多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行维修和保养，通知乙方提前搬离。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时修复或更换。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方居住区域。1.4甲方应按时交付房屋，若延迟交付，应支付延迟交付的违约金。1.5甲方应在合同到期时，按时退还押金，若延迟退还，应支付延迟退还的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应及时修复或更换。2.2乙方不得将房屋转租或转让给他人，否则甲方有权解除合同。2.3乙方应按时支付租金，若延迟支付，应支付延迟支付的违约金。2.4乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前解约，若乙方提前解约，应支付提前解约的违约金。2.5乙方在租赁期间有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁合同。3.2第三方中介应保证所提供信息的真实性和准确性，不得误导甲方和乙方。3.3第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应承担调解和解决的责任。3.5第三方中介应保守合同双方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.重要设施说明书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟交付房屋延迟退还押金干涉乙方正常生活和工作未保证房屋及设施安全和正常使用2.乙方违约行为：延迟支付租金损坏房屋及设施未经允许转租或转让房屋提前解约未经允许3.第三方中介违约行为：提供不真实或准确的信息延迟收取中介费或未开具正规发票未能履行调解和解决责任泄露合同方隐私和商业秘密三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或授权代理人。2.乙方：指租房者或租客。3.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：参照合同约定的租金支付周期和方式进行支付，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。3.问题：提前解约或转租转让争议。解决办法：参照合同约定的提前解约条件和转租转让程序进行处理，违反规定者需承担违约责任。4.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：乙方有权要求第三方中介履行合同义务，