代建合同范本方法

代建合同范本方法合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同原则1.4合同签订时间及地点第二章代建项目的范围与内容2.1代建项目的概述2.2代建项目的规模2.3代建项目的地点2.4代建项目的质量标准第三章合同双方的权利和义务3.1代建方的权利和义务3.2委托方的权利和义务第四章合同价格与支付4.1代建费用4.2支付方式4.3支付时间第五章合同的履行5.1代建方的履约责任5.2委托方的履约责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1代建方的违约责任7.2委托方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章税收13.1税收责任13.2税收缴纳时间第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解除14.4合同的解释权合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.2甲方是指需要代建服务的一方，乙方是指提供代建服务的一方。第二条款合同标的2.1本合同的标的为甲方委托乙方代建的工程项目，具体项目内容详见附件。第三条款合同原则3.1本合同的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。第四条款合同签订时间及地点4.1本合同于____年____月____日在____地签订。第二章代建项目的范围与内容第五条款代建项目的概述5.1乙方负责代建甲方的工程项目，包括但不限于设计、施工、监理等。第六条款代建项目的规模6.1乙方向甲方提供的代建服务应符合甲方提供的项目规模要求。第七条款代建项目的地点6.2乙方向甲方提供的代建服务应在本合同附件中指定的地点进行。第八条款代建项目的质量标准6.3乙方代建的工程项目应达到本合同附件中规定的质量标准。第三章合同双方的权利和义务第九条款代建方的权利和义务9.1乙方应按照本合同的约定，按时完成代建项目。9.2乙方应保证代建项目的质量，确保项目顺利通过验收。第十条款委托方的权利和义务10.1甲方应按照本合同的约定，按时支付代建费用。10.2甲方应提供必要的协助和配合，确保代建项目的顺利进行。第四章合同价格与支付第十一条款代建费用11.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十二条款支付方式12.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付代建费用。第十三条款支付时间13.1甲方应在本合同签订后____个工作日内支付首期代建费用，其余费用按照项目进度分阶段支付。第五章合同的履行第十四条款代建方的履约责任14.1乙方应按照本合同约定的时间节点和质量要求完成代建项目。第十五条款委托方的履约责任15.1甲方应提供完整的项目资料，并确保资料的真实性和准确性。第六章合同的变更与解除第十六条款合同变更的条件16.1甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的条款。第十七条款合同解除的条件17.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第七章违约责任第十八条款代建方的违约责任18.1乙方未按照本合同约定完成代建项目的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。19条款委托方的违约责任19.1甲方未按照本合同约定支付代建费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同未支付金额的____%。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第二条款争议解决地点8.2上述争议解决方式中的法院应为合同签订地人民法院。第九章合同的生效、终止与解除第三条款合同的生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同的终止条件9.2在合同履行过程中，如双方约定终止合同的，应以书面形式确认终止，本合同即告终止。第五条款合同的解除条件9.3在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。第十章保密条款第四条款保密内容10.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第五条款保密期限10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。第六条款违约保密条款10.3任何一方违反本合同保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的____倍。第十一章合同的转让第五条款合同转让的条件11.1除非双方另有约定，否则本合同不得转让。第六条款合同转让的程序11.2如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并经对方确认。第十二章不可抗力第七条款不可抗力的定义12.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条款不可抗力的通知12.2一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第九条款不可抗力的后果12.3因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三章税收第十条款税收责任13.1双方应遵守相关法律法规，依法缴纳税款。第十一条款税收缴纳时间13.2税收缴纳时间按照相关法律法规的规定执行。第十四章附则第十二条款合同的附件14.1本合同附件包括：代建项目详细说明、代建费用明细、项目进度计划等。第十三条款合同的修改14.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的有效组成部分。第十四条款合同的解释权14.3本合同的解释权归双方共同所有。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导下的特殊条款第一条款甲方主导项目的额外要求1.1甲方要求乙方在代建项目中采用特定的建设标准和技术规范。1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保项目符合甲方要求。第二条款甲方对项目进度和质量的控制2.1甲方要求乙方按照甲方提供的项目进度计划完成各项工作。2.2甲方有权对项目的质量进行评估，并要求乙方进行必要的整改。第三条款甲方的变更权3.1甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。3.2甲方变更合同的内容时，应与乙方协商一致，并以书面形式确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导下的特殊条款第一条款乙方的技术支持和保障1.1乙方应提供专业技术支持和保障，确保代建项目的顺利进行。1.2乙方应在项目实施过程中，及时解决甲方提出的问题和需求。第二条款乙方的质量保证2.1乙方应按照合同约定的质量标准完成代建项目。2.2乙方应对代建项目的质量承担责任，确保项目顺利通过验收。第三条款乙方的项目管理和协调3.1乙方应负责项目的日常管理和协调工作，确保项目按计划推进。3.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时沟通项目相关事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介下的特殊条款第一条款第三方中介的角色和职责1.1第三方中介负责协助甲方和乙方履行合同义务，并提供相关专业服务。1.2第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲方和乙方之间的争议。第二条款第三方中介的费用和支付2.1甲方和乙方应按照本合同约定的比例支付第三方中介的费用。2.2第三方中介的费用支付时间应在本合同约定的支付时间范围内。第三条款第三方中介的违约责任3.1若第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2第三方中介的违约责任应在本合同约定的违约责任范围内执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导下的特殊条款2.附件二：乙方主导下的特殊条款3.附件三：第三方中介下的特殊条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为认定2.乙方违约行为认定3.第三方中介违约行为认定三、法律名词及解释：1.代建合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）代为建设或完成某项工程或任务的合同。2.违约金：当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目管理不善：解决办法为加强项