代建合同模板体育行业

代建合同模板体育行业合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建期限第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整第五章双方义务与责任5.1代建方的义务与责任5.2委托方的义务与责任5.3不可抗力第六章项目管理6.1项目管理机构6.2项目协调与沟通6.3项目变更6.4项目验收第七章技术标准与质量控制7.1技术标准7.2质量控制措施7.3质量验收第八章保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权保护第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的解除与终止11.1合同解除11.2合同终止第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包管理第十三章附件13.1合同附件13.2相关文件第十四章其他条款14.1法律法规14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5违约责任14.6争议解决14.7合同的转让与分包14.8附件合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1代建方全称：_________1.1.2委托方全称：_________1.2合同效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3合同解释1.3.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。1.3.2本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二章项目概述2.1项目名称：_________体育设施建设项目2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________2.4项目目标：_________第三章代建范围与内容3.1代建范围3.1.1代建方负责项目的规划、设计、施工、监理及验收等全过程管理。3.2代建内容3.2.1代建方负责项目的具体实施，包括土建、安装、装修等工程。3.3代建期限3.3.1项目预计开始日期：____年__月__日3.3.2项目预计结束日期：____年__月__日第四章合同价格与支付4.1合同价格4.1.1代建费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式4.2.1委托方分期支付代建费用，具体支付方式和进度如下：支付阶段|支付金额（元）|支付时间||||||4.3支付进度4.3.1委托方按照代建进度支付相应款项。4.4价格调整4.4.1合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致成本增加，双方可协商调整合同价格。第五章双方义务与责任5.1代建方的义务与责任5.1.1代建方应按照合同约定的内容和质量要求完成项目。5.1.2代建方应承担因自身原因导致项目延误或质量问题的责任。5.2委托方的义务与责任5.2.1委托方应按时支付代建费用。5.2.2委托方应提供项目所需的相关证件和资料。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。第六章项目管理6.1项目管理机构6.1.1代建方设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调。6.2项目协调与沟通6.2.1双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。6.3项目变更6.3.1项目变更需双方协商一致，并签订变更协议。6.4项目验收6.4.1项目验收标准和方法详见附件。第八章保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2知识产权保护8.2.1代建过程中产生的知识产权归委托方所有。8.2.2代建方不得侵犯第三方知识产权。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额的具体计算方法和上限由双方约定。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁10.2.1如双方同意仲裁，争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.3诉讼10.3.1如选择诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除11.1.1双方同意解除合同时，应签订解除协议，明确解除原因和责任。11.2合同终止11.2.1合同自然终止，或双方同意终止合同，并签订终止协议。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2分包管理12.2.1代建方不得将合同约定的全部或部分义务分包给第三方。第十三章附件13.1合同附件13.1.1附件包括项目设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2相关文件13.2.1相关文件包括政府批准文件、土地使用权证、施工许可等。第十四章其他条款14.1法律法规14.1.1本合同应遵守中华人民共和国相关法律法规。14.2合同变更14.2.1合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。14.3合同解除14.3.1合同解除应遵循本章第十一条的规定。14.4合同终止14.4.1合同终止应遵循本章第十二章的规定。14.5违约责任14.5.1违约责任的规定遵循本章第九章的规定。14.6争议解决14.6.1争议解决的途径和方式遵循本章第十章的规定。14.7合同的转让与分包14.7.1合同转让和分包的规定遵循本章第十二章的规定。14.8附件14.8.1附件的种类和内容遵循本章第十三章的规定。合同编号_________甲方（委托方）：_________乙方（代建方）：_________签订日期：____年__月__日签字：甲方代表：_________乙方代表：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定项目所需主要材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方应提供材料供应商的名单和规格要求，乙方应按照要求进行采购，并保证材料质量。2.甲方监督施工过程2.1甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。2.2甲方应指派代表对施工现场进行定期检查，乙方应配合甲方进行监督。3.甲方变更要求处理3.1如甲方提出变更要求，乙方应及时评估变更对项目进度和成本的影响，并与甲方沟通协商。3.2甲方变更要求应书面提出，乙方应按照变更要求进行调整，并重新提交项目进度计划和成本预算。4.甲方验收标准及时间4.1甲方有权对项目进行验收，验收标准应符合合同约定的技术规范和质量要求。4.2甲方应按照合同约定的时间进行验收，乙方应提供必要的技术支持和配合。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择材料供应商1.1乙方有权选择项目所需主要材料供应商，但应事先取得甲方的书面同意。1.2乙方应提供材料供应商的名单和规格要求，甲方应给予书面批准。2.乙方施工管理2.1乙方应负责项目的施工管理，确保施工质量和进度符合合同要求。2.2乙方应设立项目管理机构，负责施工现场的管理和协调。3.乙方变更处理3.1如乙方提出变更要求，甲方应及时评估变更对项目进度和成本的影响，并与乙方沟通协商。3.2乙方变更要求应书面提出，甲方应按照变更要求进行调整，并重新提交项目进度计划和成本预算。4.乙方验收标准及时间4.1乙方有权对项目进行预验收，验收标准应符合合同约定的技术规范和质量要求。4.2乙方应按照合同约定的时间进行预验收，甲方应提供必要的技术支持和配合。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和职责1.1第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督项目的进展和质量。1.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的问题和争议。2.第三方中介的监督和协调2.1第三方中介有权对项目的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。2.2第三方中介应定期对施工现场进行巡查，并与甲乙双方保持密切沟通。3.第三方中介的调解和裁决3.1在甲乙双方发生争议时，第三方中介应进行调解，协助双方达成一致。3.2如调解无效，第三方中介有权做出裁决，甲乙双方均应接受并执行。4.第三方中介的费用和支付4.1第三方中介的收费标准应事先约定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照合同约定的比例承担第三方中介的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.政府批准文件5.土地使用权证6.施工许可7.材料供应商名单8.施工管理计划9.项目进度计划10.成本预算11.变更协议12.验收报告13.调解裁决书14.第三方中介费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付代建费用2.乙方未按合同约定完成项目3.乙方未按时交付项目4.乙方侵犯第三方知识产权5.乙方未遵守保密义务6.甲方未提供必要的技术支持和配合7.甲方未按约定时间进行验收8.甲方未履行合同约定的义务9.第三方中介未公正、中立地处理争议10.第三方中介未按约定进行监督和协调三、法律名词及解释：1.代建合同：指代建方按照委托方的要求，承担项目的规划、设计、施工、监理及验收等全过程管理的一种合同。2.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.知识产权：指代建过程中产生的专利、著作权、商标等权利。5.保密义务：指合同双方对合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。6.第三方中介：指在代建合同中，由甲方和乙方共同选择的，负责协调和管理合同执行的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代建费用解决办法：甲方应及时支付代建费用，否则乙方有权暂停施工，并按合同约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按合同约定完成项目解决办法：乙方应尽快采取措施解决问题，确保项目按期完成。如乙方无法解决，双方可协商延长合同期限。3.问题：项目出现质量问题解决办法：乙方应负责修复质量问题，并承担由此产生的费用。如质量问题严重，乙方应赔偿甲方