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文档简介
旧房翻新合同格式合同编号:__________甲方(委托方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承包方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于____________________的旧房一处,现计划对其进行翻新改造,乙方具备相应的资质和能力进行该工程的设计和施工。双方经友好协商,就旧房翻新工程的有关事项达成如下协议:一、工程内容1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程预算:____________________1.5工程周期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止,共计__________天。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸和施工方案,并确保图纸和方案的合法性、合理性。2.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续,包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方应提供施工场地,确保乙方施工过程中的正常通行和物料运输。2.5甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工。3.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,遵守相关法律法规,不得出现违法违规行为。3.3乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告,并按甲方要求进行工程验收。3.4乙方应承担施工过程中因自身原因造成的人身伤害和财产损失。3.5乙方应在合同约定的期限内完成工程,如有逾期,应按照违约金条款向甲方支付违约金。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):____________________元。4.2甲方支付工程款的方式分为三次,具体支付时间及金额如下:第一次支付:合同签订后__________日内,支付工程总价的30%,即人民币(大写):__________元整(小写):____________________元;第二次支付:工程进度达到__________%后,支付工程总价的30%,即人民币(大写):__________元整(小写):____________________元;第三次支付:工程验收合格后,支付工程总价的40%,即人民币(大写):__________元整(小写):____________________元。4.3乙方开具合法的税务发票,甲方按照税务规定支付税费。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方如未按期完成工程,应按照违约金条款向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事任何违法行为。7.2双方在合同履行过程中如需变更或补充合同内容,应签订书面变更协议,经双方盖章确认后生效。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算报表4.工程进度报告5.税务发票6.变更协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款2.甲方未提供完整的工程设计图纸或施工方案3.甲方未协助乙方办理工程相关手续4.甲方未提供施工场地或影响乙方施工过程中的正常通行和物料运输5.甲方未对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导6.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工7.乙方工程质量不达标或出现违法违规行为8.乙方未按期完成工程9.双方未签订书面变更协议或变更协议未经双方盖章确认生效三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托方,具有旧房翻新需求的一方。2.乙方:指合同中的承包方,负责旧房翻新工程的设计和施工。3.工程设计图纸:指为实施旧房翻新工程而绘制的详细图纸。4.施工方案:指为实施旧房翻新工程而制定的施工计划和工艺流程。5.工程预算:指旧房翻新工程的预计费用。6.工程进度报告:指乙方定期向甲方汇报工程进展情况的报告。7.违约金:指一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款:乙方应与甲方沟通,催促其按约定时间支付款项;如甲方仍不支付,乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供完整的工程设计图纸或施工方案:乙方应要求甲方尽快提供完整的设计图纸和施工方案;如甲方未能提供,乙方有权暂停施工,并依法要求甲方承担违约责任。3.甲方未协助乙方办理工程相关手续:乙方应积极与甲方沟通,争取其协助办理相关手续;如甲方拒绝协助,乙方可寻求相关部门的协调和支持。4.甲方未提供施工场地或影响乙方施工过程中的正常通行和物料运输:乙方应与甲方沟通,要求其提供合适的施工场地并确保正常通行和物料运输;如甲方未履行义务,乙方可依法要求甲方承担违约责任。5.甲方未对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导:乙方应主动与甲方沟通,说明技术问题的性质和解决办
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