旧房翻新合同格式

旧房翻新合同格式合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的旧房一处，现计划对其进行翻新改造，乙方具备相应的资质和能力进行该工程的设计和施工。双方经友好协商，就旧房翻新工程的有关事项达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________天。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸和施工方案，并确保图纸和方案的合法性、合理性。2.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方应提供施工场地，确保乙方施工过程中的正常通行和物料运输。2.5甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规，不得出现违法违规行为。3.3乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告，并按甲方要求进行工程验收。3.4乙方应承担施工过程中因自身原因造成的人身伤害和财产损失。3.5乙方应在合同约定的期限内完成工程，如有逾期，应按照违约金条款向甲方支付违约金。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。4.2甲方支付工程款的方式分为三次，具体支付时间及金额如下：第一次支付：合同签订后__________日内，支付工程总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元；第二次支付：工程进度达到__________%后，支付工程总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元；第三次支付：工程验收合格后，支付工程总价的40%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。4.3乙方开具合法的税务发票，甲方按照税务规定支付税费。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方如未按期完成工程，应按照违约金条款向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。7.2双方在合同履行过程中如需变更或补充合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算报表4.工程进度报告5.税务发票6.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款2.甲方未提供完整的工程设计图纸或施工方案3.甲方未协助乙方办理工程相关手续4.甲方未提供施工场地或影响乙方施工过程中的正常通行和物料运输5.甲方未对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导6.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工7.乙方工程质量不达标或出现违法违规行为8.乙方未按期完成工程9.双方未签订书面变更协议或变更协议未经双方盖章确认生效三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有旧房翻新需求的一方。2.乙方：指合同中的承包方，负责旧房翻新工程的设计和施工。3.工程设计图纸：指为实施旧房翻新工程而绘制的详细图纸。4.施工方案：指为实施旧房翻新工程而制定的施工计划和工艺流程。5.工程预算：指旧房翻新工程的预计费用。6.工程进度报告：指乙方定期向甲方汇报工程进展情况的报告。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付款项；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供完整的工程设计图纸或施工方案：乙方应要求甲方尽快提供完整的设计图纸和施工方案；如甲方未能提供，乙方有权暂停施工，并依法要求甲方承担违约责任。3.甲方未协助乙方办理工程相关手续：乙方应积极与甲方沟通，争取其协助办理相关手续；如甲方拒绝协助，乙方可寻求相关部门的协调和支持。4.甲方未提供施工场地或影响乙方施工过程中的正常通行和物料运输：乙方应与甲方沟通，要求其提供合适的施工场地并确保正常通行和物料运输；如甲方未履行义务，乙方可依法要求甲方承担违约责任。5.甲方未对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导：乙方应主动与甲方沟通，说明技术问题的性质和解决办