卖房中介合同范例

卖房中介合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】/【电子邮箱】乙方（中介方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】/【电子邮箱】第一条房产信息1.1甲方同意乙方在其网站、宣传资料等渠道发布房产信息，并保证所提供信息的真实性。1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、产权证、土地使用权证等相关证件，以便乙方进行核实并在中介过程中提供给潜在买家。第二条乙方的义务2.1乙方应积极寻找符合条件的买家，并安排双方进行看房。2.2乙方应在收到买家意向书后，及时通知甲方，并协助双方进行价格和交易条件的协商。2.3乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。第三条乙方的权利3.1乙方有权根据甲乙双方协商确定的佣金比例收取中介服务费。3.2乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的房产信息进行宣传推广。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方已提供服务部分的佣金。4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除或终止合同。第五条佣金及支付方式5.1双方同意，房产交易成功后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为【】%。5.2甲方应在房产交易成功后【】日内，向乙方支付约定佣金。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【全称】乙方（中介方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产权属证明2.产权证3.土地使用权证4.甲方身份证明5.乙方营业执照副本6.乙方资质证明7.买家意向书8.房产交易成功证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实房产信息，导致乙方无法履行中介义务。2.乙方未按约定积极寻找买家，或未及时通知甲方买家意向。3.乙方未按约定协助甲方办理房产交易相关手续。4.甲方未按约定支付乙方佣金。5.甲乙双方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方出售的房屋，包括建筑物和附属设施。2.中介服务费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。3.佣金：指房产交易成功后，甲方应支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：甲方应保证提供真实房产信息，如发现虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务部分的佣金。2.乙方未积极寻找买家：乙方应加大宣传力度，提高房产曝光度，确保潜在买家数量。3.交易手续办理缓慢：乙方应协助甲方简化手续，提高办理效率。4.甲方未支付佣金：甲方应在房产交易成功后【】日内，向乙方支付约定佣金。5.泄露敏感信息：甲乙双方应加强信息保护意识，违反保密条款的，违约方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供中介服务。2.乙方在甲方授权范围内，发布房产信息，寻找买家。3.双方就佣金