教育空间利用规划租赁协议

教育空间利用规划租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述教育空间的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要上述教育空间进行相关活动，并愿意按本协议约定的条款支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的教育空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2教育空间内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间搬出教育空间，并将场地恢复原状。乙方逾期不搬出的，甲方有权采取必要的措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用教育空间，但不得将教育空间转租、转借给第三方。4.2乙方应遵守教育空间的管理规定，爱护教育空间内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期内自行承担教育空间的水、电、物业管理等费用。4.4乙方应合法使用教育空间，不得利用教育空间从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证教育空间在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致教育空间不能使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应按约定提供教育空间内的设施，并保证设施的正常运行。5.3甲方有权监督乙方使用教育空间的情况，如发现乙方有违法或违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供教育空间或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育空间利用规划租赁协议2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.教育空间设施清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.教育空间管理规章制度8.教育空间钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教育空间或设施，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方将教育空间转租、转借给第三方，视为乙方违约。4.乙方在教育空间内从事违法活动，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育空间使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教育空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁教育空间的时长。4.租金：指承租方为使用教育空间而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教育空间设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可与乙方协商解决，必要时可解除协议并追究乙方违约责任。3.问题：乙方在教育空间内从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并可解除协议。4.问题：租赁期满后乙方拒不搬出。解决办法：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付逾期滞纳金。5.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.